- Metrekare
- 10.628 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1505 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 111
- Parsel
- 103
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Sakarya’nın Kocaali ilçesi Karalar Mahallesi Cabansayvant Caddesi üzerinde bulunan 10.628 m² büyüklüğündeki satılık bağ ve bahçe, doğal verimliliği yüksek düz bir fındık bahçesi olarak öne çıkar. Kocaali satılık bağ & bahçe arayanlar için hem kolay kullanım hem de güçlü yatırım potansiyeli sunan nitelikli bir arazi niteliğindedir.
Doğal ve Verimli Fındık Bahçesi ile Kocaali’de Fırsat
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 10.628 m²
- Bahçe Türü: Düz ve verimli fındık bahçesi
- Konum: Karalar Mahallesi, Cabansayvant Caddesi
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Arsanın Tamamı: Bağ ve bahçe olarak kullanılmaktadır
Kocaali'nin Yeşil Doğası İçinde Stratejik Konum
Bahçe; Sakarya Kocaali merkezine, ilçedeki eğitim kurumlarına ve sağlık tesislerine yürüme mesafesinde yer alır. Sakarya Kocaali İlçe Devlet Hastanesi, Alimoğlu Pasajı ve Kocaali Anadolu İmam Hatip Lisesi’ne kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Yakın çevredeki otobüs durakları ise ulaşım seçeneklerini artırarak bölgeye erişimi kolaylaştırır.
Doğal Üretim ve Tarım Potansiyeli
Düz arazi yapısı sayesinde fındık bahçesinin bakımı, hasadı ve üretim süreçleri rahatlıkla yürütülebilir. Arazi tamamen arsa statüsünde olup tarımsal faaliyetlere uygun yapısıyla hem üreticiler hem yatırımcılar için avantaj oluşturur. Krediye uygunluğu, alım sürecinde finansman kullanımını daha esnek kılar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Demir Emlak ile iletişime geçerek bu değerli fındık bahçesini uzmanlarımız eşliğinde inceleyebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocaali Hızar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocaali Karşı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocaali Merkez Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocaali Yalı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocaali Yayla Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Karasu Kuyumcullu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.