Kocaeli Kandıra Akçakese %5 İmarlı Tarla

KANDIRA AKÇAKESE’DE 8.046 m² – %5 İMARLI – RESMÎ YOL HAKKI ALINMIŞ

SKK GAYRİMENKUL TEK YETKİLİ SATIŞ PORTFÖYÜDÜR

Kocaeli Kandıra Akçakese Mahallesi, Kumluk Mevkii’nde, gelişen yatırım bölgesinde yer alan 8.046,28 m² büyüklüğündeki taşınmazımız satışa sunulmuştur.

Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’ne yakınlığı, İzmit–Kandıra ana ulaşım aksına kolay erişimi, geniş yüzölçümü, %5 imar hakkı ve alınmış resmî yol hakkı ile bölgedeki dikkat çekici arazi yatırımlarından biridir.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

İl: Kocaeli

İlçe: Kandıra

Mahalle: Akçakese

Mevkii: Kumluk

Ada / Parsel: 107 / 30

Yüzölçümü: 8.046,28 m²

Tapu Niteliği: Tarla

İmar: %5

Resmî yol hakkı alınmıştır.

Yaklaşık 8 dönümlük geniş arazi, gerek kullanım gerekse orta ve uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli bir konuma sahiptir.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Taşınmazın en güçlü özelliklerinden biri konumudur.

• Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’ne yaklaşık 1 km

• Alikahya Organize Sanayi Bölgesi’ne yaklaşık 14 km

• Kandıra–İzmit ana ulaşım aksına yakın

• Akçakese yerleşimine yaklaşık 880 metre

• İzmit merkeze yaklaşık 20 km

• Kandıra merkeze yaklaşık 23 km

• Kerpe ve Kefken sahillerine ulaşım avantajı

Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nin bölgede oluşturduğu yatırım hareketliliği ve İzmit–Kandıra ulaşım bağlantısı, Akçakese ve çevresinin yatırım açısından önemini artıran başlıca unsurlardandır.

%5 İMAR + RESMÎ YOL HAKKI

Taşınmazın öne çıkan önemli özelliklerinden biri %5 imarlı olması ve resmî yol hakkının alınmış olmasıdır.

8.046,28 m² gibi geniş bir yüzölçümünün; ulaşım bağlantıları, OSB yakınlığı ve bölgenin gelişim potansiyeliyle birleşmesi, taşınmazı klasik bir tarla yatırımından farklı bir noktaya taşımaktadır.

YATIRIM İÇİN NEDEN BU BÖLGE?

Akçakese;

Kandıra Gıda İhtisas OSB’ye yakınlığı,

İzmit–Kandıra ana ulaşım bağlantısı,

İzmit’e ulaşım kolaylığı,

Kandıra merkez bağlantısı,

Kerpe ve Kefken gibi Karadeniz sahillerine ulaşım imkânı ile Kandıra’nın yatırım açısından takip edilen bölgelerinden biridir.

Hem tarımsal amaçlı geniş arazi arayanlar hem de OSB çevresindeki gelişimi orta ve uzun vadeli yatırım fırsatı olarak değerlendirmek isteyenler için güçlü bir alternatiftir.

8.046 m² – GENİŞ ARAZİ, GÜÇLÜ KONUM

Büyük metrajlı arazi yatırımlarında yalnızca metrekare değil, konum, ulaşım, çevredeki yatırımlar ve arazinin kullanım olanakları önemlidir.

Bu portföy;

8.046,28 m² yüzölçümü,

%5 imar hakkı,

resmî yol hakkı,

Gıda İhtisas OSB yakınlığı,

İzmit–Kandıra ulaşım aksına yakınlığı ve Akçakese yerleşimine olan kısa mesafesi ile bu özellikleri bir arada sunmaktadır.

YER GÖSTERME RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR.

SATIŞ VE PAZARLAMA YETKİSİ SKK GAYRİMENKUL’E AİTTİR

SKK GAYRİMENKUL

Figen TAŞER

Gayrimenkul Danışmanı

Yetki Belge No: 3414226

Ofis:

Cep:

Bölgenin gelişimini bugünden değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir alternatif.

ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN.