Kocaeli Kartepe Köseköy'de Yatırımlık 2796m² Kdkça İmarlı Satılık Tarla Hissesi
15.400.000 TL
  • 2.796 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
15.400.000 TL
5.508 TL/m²
  • 2.796 m²
Kocaeli - Kartepe - Köseköy Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17471196
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Haziran 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuDepo, Antrepo İzinli
  • Metrekare Birim Fiyatı5.508 TL/m²
  • Metrekare2.796 m²
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada633
  • Parsel17
  • Kaks0.60
  • Gabari12.50
  • Bağlı Olduğu BelediyeKARTEPE BELEDİYESİ
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • İpotek DurumuYok
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

REMAX MAXİMUM'DAN;

Sanayi – Ticaret – Lojistik Üssü’nde Geleceğe Açılan Kapı!


 Konum: Kocaeli / Kartepe – Köseköy / TÜVTÜRK – Çuhane Caddesi

 Toplam Parsel Alanı: 13.983 m²

 Satışa Konu Hisse: 2.796 m²

 Ada / Parsel: 633 ada 16 ve 17 parseller


 İmar Durumu – Gelecek Vaat Eden Planlama:


1/1000 Uygulama İmar Planına göre:


 Yaklaşık 5.600 m²’si Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı statüsünde

 E: 0.60

 Hmax: 12.50 m

 Sanayi, depolama, lojistik ve ticaret yapıları için uygundur.


 Kalan 8.383 m²’lik alan ise Tarımsal Niteliği Korunacak Alan statüsündedir.

 Ancak, çevresindeki gelişim dinamikleri dikkate alındığında, orta vadede plan değişikliği potansiyeli taşımaktadır.


 Şuyulandırma Sonrası (18. Madde) Beklenen Dağılım:

✅ Henüz açıklanmamış olan Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisine göre muhtemelen

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
m² arası imarlı sanayi/depo arsa hissesi

✅ 1616 m² tarla hissesi


 Harita ve imar planı destekli analiz dosyası tarafımızdan sunulmaktadır.

Talep edilmesi halinde yerinde gösterim ve teknik plan danışmanlığı sağlanır.


 Stratejik Konum – Yatırımın Kalbinde


 E-5 (D-100) Karayolu’na birkaç dakikalık mesafe

 TCDD demiryolu hattına çok yakın

 Körfez limanları, Kartepe ve İzmit OSB’lerine komşu

 Yoğun sanayi ve ticaret aksı üzerinde


 Neden Bu Hisse?


 Bölge, sanayi – lojistik yatırımlarıyla her yıl değer kazanıyor

 Uygun maliyetli giriş, yüksek potansiyelli dönüşüm

 Kademeli imar planı geçişi ile orta vadede tam sanayi/ticaret zonuna geçiş olasılığı yüksek

 Tüm resmi plan belgeleri ve hissedarlık durumu şeffaf şekilde sunulmaktadır.

 Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçin:

 Mustafa TARAKÇI

RE/MAX Maximum Ticari Gayrimenkul Danışmanı

 Sanayi – Arsa – Yatırım Portföyleri Uzmanı

                                ------------------------------------


İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Elektrik Hattı
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Sanayi Elektriği
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Köseköy Mahallesi

| 2.796 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

7.996 - Normal

Eğitim Durumu

%23 İlkokul

Ortalama Yaş

32

Medeni Hal

%50 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

46.721 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Köseköy Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Acısu Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıArslanbey Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıArslanbey OSB Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıAtaevler Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıAtaşehir Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıBalaban Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıÇepni Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıDerbent Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıEmekevler Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıErtuğrul Gazi Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıEşmeahmediye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıEşme Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıHavluburun Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıİbrikdere Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıKaratepe Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıKetenciler Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıMaşukiye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıNusretiye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıPazarçayırı Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıRahmiye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıSarımeşe Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıSerinlik Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıSuadiye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıSultaniye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıŞevkatiye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıŞirinsulhiye Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıUzunbey Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıUzunçiftlik Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanlarıUzuntarla Mahallesi Satılık Depo, Antrepo İzinli İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.