- 2.796 m²
- Anasayfa>
- Satılık Depo/Antrepo İzinli>
- Kocaeli Satılık Depo/Antrepo İzinli>
- Kartepe Satılık Depo/Antrepo İzinli>
- Köseköy Mahallesi Satılık Depo/Antrepo İzinli>
- KOCAELİ KARTEPE KÖSEKÖY'DE YATIRIMLIK 2796M² KDKÇA İMARLI SATILIK TARLA HİSSESİ
Kocaeli Kartepe Köseköy'de Yatırımlık 2796m² Kdkça İmarlı Satılık Tarla Hissesi

- 35 Fotoğraf
- Video


- 2.796 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17471196
- İlan Oluşturma Tarihi12 Haziran 2025
- İlan Güncelleme Tarihi13 Haziran 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuDepo, Antrepo İzinli
- Metrekare Birim Fiyatı5.508 TL/m²
- Metrekare2.796 m²
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada633
- Parsel17
- Kaks0.60
- Gabari12.50
- Bağlı Olduğu BelediyeKARTEPE BELEDİYESİ
- Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
- İpotek DurumuYok
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
REMAX MAXİMUM'DAN;
Sanayi – Ticaret – Lojistik Üssü’nde Geleceğe Açılan Kapı!
Konum: Kocaeli / Kartepe – Köseköy / TÜVTÜRK – Çuhane Caddesi
Toplam Parsel Alanı: 13.983 m²
Satışa Konu Hisse: 2.796 m²
Ada / Parsel: 633 ada 16 ve 17 parseller
İmar Durumu – Gelecek Vaat Eden Planlama:
1/1000 Uygulama İmar Planına göre:
Yaklaşık 5.600 m²’si Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı statüsünde
E: 0.60
Hmax: 12.50 m
Sanayi, depolama, lojistik ve ticaret yapıları için uygundur.
Kalan 8.383 m²’lik alan ise Tarımsal Niteliği Korunacak Alan statüsündedir.
Ancak, çevresindeki gelişim dinamikleri dikkate alındığında, orta vadede plan değişikliği potansiyeli taşımaktadır.
Şuyulandırma Sonrası (18. Madde) Beklenen Dağılım:
✅ Henüz açıklanmamış olan Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisine göre muhtemelen
✅ 1616 m² tarla hissesi
Harita ve imar planı destekli analiz dosyası tarafımızdan sunulmaktadır.
Talep edilmesi halinde yerinde gösterim ve teknik plan danışmanlığı sağlanır.
Stratejik Konum – Yatırımın Kalbinde
E-5 (D-100) Karayolu’na birkaç dakikalık mesafe
TCDD demiryolu hattına çok yakın
Körfez limanları, Kartepe ve İzmit OSB’lerine komşu
Yoğun sanayi ve ticaret aksı üzerinde
Neden Bu Hisse?
Bölge, sanayi – lojistik yatırımlarıyla her yıl değer kazanıyor
Uygun maliyetli giriş, yüksek potansiyelli dönüşüm
Kademeli imar planı geçişi ile orta vadede tam sanayi/ticaret zonuna geçiş olasılığı yüksek
Tüm resmi plan belgeleri ve hissedarlık durumu şeffaf şekilde sunulmaktadır.
Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçin:
Mustafa TARAKÇI
RE/MAX Maximum Ticari Gayrimenkul Danışmanı
Sanayi – Arsa – Yatırım Portföyleri Uzmanı
------------------------------------
İlan Özellikleri
- Su Hattı
- Elektrik Hattı
- Kanalizasyon
- Yolu Açılmış
- Doğalgaz
- Sanayi Elektriği
- Telefon Hattı
Bölge Raporu
Köseköy Mahallesi
| 2.796 m² Arsa içinFirma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 4100638
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörKöseköy Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.