Kocaeli Körfez Kalburcu Mahallesi Yapı Yapılabilir Müstakil Arsa

Ana yola cephelidir. Köy mücavir alanına sınırdır. Etrafında villa sitesi ve müstakil villalar bulunmaktadır. Sevindikli gişelerine 10 dakika mesafededir. Elektrik, su, doğalgaz vb alt yapılar mevcut. 4 tapu birden satılacaktır . Fiyatımız 4 tapu için 45.000.000 TL’ dir.

Körfez belediyesine yapılan imar sorgulamamız aşığıda mevcuttur. Ayrıca şehir plancısından proje ile imar artırımı yapılabilir.

Sayın …….. …… 152252 numaralı başvurunuz Bir parselin ruhsat alabilmesi için kadastro yoluna cephesinin olması gereklidir. Bahse konu parsellerin yolla cephesinin olup- olmadığını kocaeli kadastro md paftalarından öğrenebilirsiniz. Parsellerin imar bilgisi
18/05/2007 tarih ve 379 sayılı kocaeli büyükşehir belediyesi meclis kararı ile onaylanan, 1/25000 ölçekli nazım imar planlarımızda; mutlak tarım alanında kalmakta olup, kocaeli tarım orman müdürlüğünden görüş alınarak emsal = 0,30 tarımsal yapı (ahır, ambar kumes gibi ) 2 kat imarlıdır. Parselde çekme mesafesi; yoldan 10,00 m, komşu parsellerden 5,00 m uygulanmaktadır. Tarımsal amaçlı yapılarla birlikte inşaat alanı katsayısı %5’den fazla olmayan ve tabanda 75 m2 ve 2 katı geçmeyen tarımsal amaçlı bağ evi yapılabilir. şeklinde sonuçlanmıştır.İyi günler dileriz. Bilgi için : https://ulakbel.li/SsxbuwYL5d

Başvurumuz tek parsel için yapılmıştır . Her parsel için ayrı 75 m2 tabanda 2 katlı yapı yapılabilir. Ayrıca Her parsel için %5 tarımsal amaçlı 2 katlı yapılabilir.

“Doğru Fiyat, Dürüst İletişim, Hızlı Sonuç”
Gürel Emlak Gayrimenkul