Kocaeli'nde Satılık Arsa
1 / 3

Kocaeli'nde Satılık Arsa

Trio Serkan Yandık · Trio Gayrimenkul
2.150.000 ₺502 ₺/m²
Metrekare
4.286 m²
Metrekare Birim Fiyatı
502 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

KOCAELİ İZMİT ŞAHİNLER KÖYÜNDE SATILIK 4.286 m² ARSA
Kocaeli İzmit Şahinler Köyü’nde doğayla iç içe, yatırım değeri yüksek 4.286 m² genişliğinde arsamız satışa sunulmuştur.
✅ Yola yakın konumda
✅ Düz ve kullanışlı arazi yapısı
✅ Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu çevre
✅ Yatırımlık veya hobi bahçesi için uygun
✅ Köy yerleşimine ve ana yola kolay ulaşım
Bölge, son yıllarda yatırımcıların ilgisini çeken ve değer kazanan lokasyonlardan biridir. Gerek uzun vadeli yatırım, gerekse doğa içerisinde yaşam düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

TRİO GAYRİMENKUL

İzmit bölgesinde, müstakil tapulu ve 4.286 m² büyüklüğünde satılık tarla arayanlar için önemli bir fırsat sunuluyor. Kocaeli, İzmit satılık tarla arayışınıza uygun bu mülk; kırsal yaşamın ferahlığını, kullanım kolaylığı ve erişilebilir bir konumla birleştirir.

Doğa ile İç İçe, Dengeyi Sağlayan Konum

Arazi, yola yakınlığı sayesinde rahat ulaşım sağlar. Köy yerleşimine yakın olması günlük ihtiyaçlarda pratiklik sunarken, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamını da destekler. Doğal yapısı korunmuş çevresiyle, sessizlik ve dinginlik arayanlar için ideal bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Arazi Büyüklüğü: 4.286 m²
  • Müstakil Tapulu: Yasal güvence ve net mülkiyet
  • Düz ve Kullanışlı Arazi: Farklı kullanımlara uygun
  • Yola Yakın Konum: Kolay erişim
  • Çevresinde Köy Yerleşimi: Huzurlu çevre

Yaşam Kalitesini Arttıran Ulaşım Kolaylıkları

Şahinler Köyü, İzmit’in gelişen bölgelerinden biri olup otobüs duraklarına kısa mesafededir; bu sayede şehir merkezi ve çevre ilçelere ulaşım kolaydır. Bölgede süren altyapı çalışmaları da yatırım değerini desteklemektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gösterimi talep edebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.800.000 ₺ – 2.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.800.000 ₺
En Fazla Değer
2.250.000 ₺
İlan Fiyatı
2.150.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Şahinler Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.352g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
Trio Gayrimenkul
Trio Gayrimenkul
Trio Serkan Yandık
TY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400918

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/616

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.