10 m²
Brüt
9 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Ofis
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
Dış Özellikler
Mutfak
İlan Açıklaması
Konak Hacılar İşhanı'nda, merkezi konumda yer alan bu 1+0 ofis, hem kullanıma hem de kiralamaya uygun, yatırım potansiyeli yüksek bir iş yeridir.
İzmir'in en işlek bölgelerinden Kemeraltı'nda bulunan bu ofis, çevresindeki iş hanları, toplu taşıma durakları, kafe ve restoranlar ile marketlere yürüme mesafesindedir. Günlük hayatın ve iş akışının merkezinde yer alması, hem sizin hem de potansiyel müşterilerinizin kolay erişimini sağlar.
*Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0068/17UY0333-5/00/96
Ayrıntılı Bilgi ve Randevu İçin; Özcan Gürbüz - Alev Tanrıkut veya Arayınız..
Ofis Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 10 m²
Oda Dağılımı: 1+0 (Açık Ofis)
Bulunduğu Kat: 3. Kat
Mutfak ve WC mevcut
Asansörlü bina
Kat mülkiyetli tapu
Konum ve Çevre
Kemeraltı İşhanları bölgesinde merkezi konum
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
Kafe, restoran ve marketlere yakınlık
Çevresinde birçok iş hanı ve ticari işletme
Avukat, mimar, mali müşavir gibi profesyoneller için ideal
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
Boş durumda olup hemen kullanıma veya kiralamaya uygundur.
Yüksek kira getirisi potansiyeli
Bölgenin ticari canlılığı sayesinde değer artışı beklentisi
30 yılı aşkın bina yaşı ile oturmuş bir iş merkezinde yer almaktadır.
Bu ofis, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeli ile profesyonel yaşamınız için harika bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için belirtilen numaralardan bize ulaşabilirsiniz.
İzmir'in en işlek bölgelerinden Kemeraltı'nda bulunan bu ofis, çevresindeki iş hanları, toplu taşıma durakları, kafe ve restoranlar ile marketlere yürüme mesafesindedir. Günlük hayatın ve iş akışının merkezinde yer alması, hem sizin hem de potansiyel müşterilerinizin kolay erişimini sağlar.
*Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0068/17UY0333-5/00/96
Ayrıntılı Bilgi ve Randevu İçin; Özcan Gürbüz - Alev Tanrıkut veya Arayınız..
Ofis Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 10 m²
Oda Dağılımı: 1+0 (Açık Ofis)
Bulunduğu Kat: 3. Kat
Mutfak ve WC mevcut
Asansörlü bina
Kat mülkiyetli tapu
Konum ve Çevre
Kemeraltı İşhanları bölgesinde merkezi konum
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
Kafe, restoran ve marketlere yakınlık
Çevresinde birçok iş hanı ve ticari işletme
Avukat, mimar, mali müşavir gibi profesyoneller için ideal
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
Boş durumda olup hemen kullanıma veya kiralamaya uygundur.
Yüksek kira getirisi potansiyeli
Bölgenin ticari canlılığı sayesinde değer artışı beklentisi
30 yılı aşkın bina yaşı ile oturmuş bir iş merkezinde yer almaktadır.
Bu ofis, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeli ile profesyonel yaşamınız için harika bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için belirtilen numaralardan bize ulaşabilirsiniz.
Konak Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %20Kadın nüfus oranıHer 5 kişiden 1'i
Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Konak Akdeniz Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Fevzi Paşa Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Güneş Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Güzelyurt Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Kestelli Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Sümer Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Uğur Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Yenigün Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Yeşiltepe Mahallesi Satılık Ofis
- Konak Yıldız Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














