1 / 15

Konaklar Mahallesi 60 M² Sıfır Dükkan

Hümeyra Özdemir · EMLAK OFİSİM
5.650.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

60 m²

Brüt

59 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
Sıfır
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var

İlan Açıklaması

MELİKGAZİ KONAKLAR MAHALLESİNDE BULUNAN DÜKKANIMIZ;
60 m² ALANA SAHİPTİR.
WC MEVCUTTUR DÜKKAN ÖNÜ ARAÇ PARK ALANI BULUNMAKTADIR.

YER GÖSTERİMİ VE DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

​

Kayseri Melikgazi’de yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı sizlerle. Melikgazi satılık daire arayışınız sürerken, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkan bu ticari alan; kullanıma hazır olması ve krediye uygun tapu niteliği sayesinde yatırımcılar ile girişimciler için güçlü bir alternatiftir.

Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun İş Yeri

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 60 m²
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence sunar
  • Krediye Uygunluk: Finansman açısından kolaylık sağlar

Melikgazi’nin Stratejik Konumunda Ticari Canlılık

Melikgazi’nin merkezinde konumlanan bu dükkan; okul, AVM ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla yoğun yaya trafiği ve erişilebilirlik avantajı sağlar. Otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, müşteri ve personel ulaşımını pratik hale getirir. Optimall AVM gibi bölgenin popüler alışveriş noktalarına yakınlığı da görünürlük ve ziyaretçi potansiyelini artırır.

Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin Hazır

Emlak Ofisim’in uzman ekibiyle iletişime geçerek iş yerini yerinde görebilir, tüm detayları inceleyebilirsiniz. Kayseri Melikgazi satılık dükkan arayanlar için dikkat çeken bu fırsatı kaçırmamak adına yerinde değerlendirin.

Germir Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.194g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Hümeyra Özdemir
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800800

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.