- Brüt / Net
60 m²
Brüt
59 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
60 m² ALANA SAHİPTİR.
WC MEVCUTTUR DÜKKAN ÖNÜ ARAÇ PARK ALANI BULUNMAKTADIR.
YER GÖSTERİMİ VE DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Kayseri Melikgazi’de yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı sizlerle. Melikgazi satılık daire arayışınız sürerken, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkan bu ticari alan; kullanıma hazır olması ve krediye uygun tapu niteliği sayesinde yatırımcılar ile girişimciler için güçlü bir alternatiftir.
Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun İş Yeri
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 60 m²
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence sunar
- Krediye Uygunluk: Finansman açısından kolaylık sağlar
Melikgazi’nin Stratejik Konumunda Ticari Canlılık
Melikgazi’nin merkezinde konumlanan bu dükkan; okul, AVM ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla yoğun yaya trafiği ve erişilebilirlik avantajı sağlar. Otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, müşteri ve personel ulaşımını pratik hale getirir. Optimall AVM gibi bölgenin popüler alışveriş noktalarına yakınlığı da görünürlük ve ziyaretçi potansiyelini artırır.
Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin Hazır
Emlak Ofisim’in uzman ekibiyle iletişime geçerek iş yerini yerinde görebilir, tüm detayları inceleyebilirsiniz. Kayseri Melikgazi satılık dükkan arayanlar için dikkat çeken bu fırsatı kaçırmamak adına yerinde değerlendirin.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Cırgalan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Talatpaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Uğurevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Yıldırım Beyazıt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Tavlusun Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Gökkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Şirintepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Talas Mevlana Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Talas Yenidoğan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















