Konuralp'te 4 Kat %35 Konut İmarlı Satılık 1009 M2 Parsel
Cengiz Çelik · Net Emlak1.009 m²
Metrekare
7582 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada169
- Parsel2
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
DÜZCE MERKEZ ŞEHİT MURAT DEMİR MAHALLESİNDE 4 KAT %35 KONUT İMARLI SATILIK PARSEL.
ARSAMIZ 169/2 (538m2) VE 169/3 (471 m2) 2 PARSELDEN OLUŞMAKTADIR.
SATILIK ARSANIN TAMAMI 1009 M2 DİR.
ARSANIN YENİ İMAR PLANINA GÖRE 109 m2 YOL TERKİ VARDIR.
ARSANIN ELEKTİRİK,SU,DOĞALGAZ,TELEFON,İNTERNETİ VARDIR.
DÜZCE MERKEZE 8 KM KONURALP MERKEZE YÜRÜME MESAFEDEDİR .
BEÇİ ÜNİVERSİTESİ VE KONURALP ARAŞTIRMA HASTAHANESİNE YAKIN MESAFEDEDİR.
ARSA HAFİF EĞİMLİ OLUP MANZARAYA HAKİM KONUMDADIR.
YATIRIM İÇİN İDEAL SEÇENEK OLUP YÜKSEK GELİR SAĞLAYACAK ÜRÜNDÜR.
ARSANIN ETRAFINDA YAPILAŞMALAR MEVCUTTUR.
KREDİYE UYGUN OLUP İMAR PLANI İÇİNDEDİR.
YÜKSEK GELİR İÇİN İDEAL OLUP KAZANÇ SAĞLAYACAK YATIRIM ÜRÜNÜDÜR.
DİĞER BİLGİ VE DETAY İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
550.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %7 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.200.000 ₺ – 8.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 8.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 7.650.000 ₺
- Fark
- 550.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100002
- Merkez Çiftepınarlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Şehit Kemal Işıldak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Şehit Bayram Gökmen Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Orhangazi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Düz Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez Hatipli Ketenciler Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
