Konut + Ticari İmarlı, Özel Konumlu Cazip Karlı Arsa
Konut + Ticari İmarlı, Özel Konumlu Cazip Karlı Arsa - 2
Konut + Ticari İmarlı, Özel Konumlu Cazip Karlı Arsa - 3
1 / 5

Konut + Ticari İmarlı, Özel Konumlu Cazip Karlı Arsa

Mehmet Genç · Acarkent Yapı Gayrimenkul
2.800.000.000 ₺62.222 ₺/m²

45.000 m²

Metrekare

62222 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

KONUT+TİCARİ İMARLI, DENİZ MANZARALI, D100 KARAYOLUNA YAKIN KARLI ARSA

D100 KARAYOLUNA ÇOK YAKIN,

MUHTEŞEM KONUMLU, DENİZ MANZARALI

ANA YOLA CEPHE,

KAKS 1.75, Hmx : 36.5m (12kat) KONUT + TİACRİ İMARLI

TOPLAM SATILABİLİR EMSAL İNŞAAT ALANI 85.000M2

%45’DEN KAT KARŞILIĞI MÜTEAHHİTLERİ HAZIR,

KAT KARŞILIĞI VERİLDİĞİ TAKDİRDE, SATIN ALMA BEDELİNİN

MİN %40’ FAZLASINI GELİR GETİREBİLECEK

MEVCUT YAPININ KİRA ÇARPANI 15 YIL

YÜKSEK KİRA GETİRİLİ KARLI VE FİZİBLE ARSA

ACİL SATILIKDIR VE SATIŞDA KALMA SÜRESİ KISA OLACAKTIR.


Müşterilerimizden ;

Ticari sırların ve kişisel verilerin korunması kapsamında ilanımızdaki arsamıza ait kadastral bilgiler, müşteri bilgileri alındıktan sonra verilecektir.

Gayrimenkulümüze ait tüm bilgilerin verilmesi öncesi Müşterilerimizden talep yazısı, ekonomik yeterlilik ve gizlilik sözleşmesi talep edilmektedir.


       YAPI GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400912

       Mersis No : 0937054507300014





İstasyon Mahallesi Tuzla Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YILPREMIUM ÜYE
Acarkent Yapı Gayrimenkul
Acarkent Yapı Gayrimenkul
Mehmet Genç
MG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400912

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.