Konutix'ten İzmit Eseler'de Konut İmarlı Arsa

Eseler Mahallesi, İzmit, Kocaeli - Haritada Gör

6.800.000 ₺

2.521 m²

Metrekare

2697 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

2.521 m²

Metrekare

2697 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Parsel83
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

Konutix'ten İzmit Eseler'de Konut İmarlı Arsa Açıklaması

KONUTİX GAYRİMENKUL'DEN

İzmit Eseler Mahallesi 105 ada 83 parselde yer alan

2521 metrekare büyüklüğündeki kaçırılmayacak fırsat arsamız satılıktır.

Arsamız lokasyon olarak son derece stratejik bir noktada bulunmakta olup,

İzmit Otogarı ve otoban gişelerine sadece 10 dakika yani 18 kilometre mesafededir.

Şehrin gürültüsünden uzak, doğanın içinde sakil bir yaşam sunarken aynı zamanda

şehir merkezine ve ulaşım ağlarına mükemmel bir yakınlığa sahiptir.

Arazimizin toplamda 926 metrekaresi resmi konut imarlıdır.

Yasal imar durumu yüzde 10 taban oturumlu ve 2 kat müstakil konut yapımına uygundur.

Bu doğrultuda tabanda 92.6 metrekare, toplamda ise iki katın birleşiminde 185.2 metrekare

kapalı alana sahip şık bir dubleks villa ya da iki bağımsız daire inşa edebilirsiniz.

İmar planı dışında kalan 1595 metrekarelik geniş toprak alan ise

mülk sahibine muazzam bir özgürlük sunmaktadır.

Bu alanı lüks bir villa peyzajı,organik tarım yapabileceğiniz verimli bir hobi bahçesi

ya da birden fazla araç için geniş otopark alanları olarak dilediğiniz gibi değerlendirebilirsiniz.

Resmi imarlı alanı sayesinde projenizi çizdirip hemen inşaata başlayabileceğiniz durumdadır.

Tapumuz müstakil olup üzerinde herhangi bir şerh, ipotek veya satışa engel durum bulunmamaktadır.

DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM RANDEVUSU İÇİN ARAYINIZ

GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI

ALEYNA KOLUKISAOĞLU
-

SATILIK YADA KİRALIK ARSA DAİRE İŞYERLERİNİZ İÇİN BİZE ULAŞABİLİRSİNİZ

ÜCRETSİZ EKSPERTİZ , PROFESYONEL HİZMET , AKTİF PAZARLAMA

PROFESYONEL - DRON - VİDEOESİM ÇEKİMLERİ HAFTALIK RAPORLAMA

İzmit ilçesi Eseler Mahallesi’nde bulunan 2.521 m² konut imarlı arsa, Kocaeli’de satılık konut imarlı arsa arayanlar için iyi bir fırsattır. Resmi konut imarlı 926 m² alan planlı yapılaşmaya uygundur; kalan 1.595 m² ise farklı kullanımlara açıktır.

Stratejik Konumu ve Gelişime Açık Alanı ile İzmit’te Değerli Arsa

Öne Çıkan Özellikler

Toplam: 2.521 m²
Resmi imar: 926 m²
Otogar/otoban 10 dk
%10 taban, 2 kat
Müstakil, şerhsiz

Ulaşım Kolaylığı ile İzmit’in Merkezi Noktasında Rahat Erişim

Merkeze ve ana ulaşım akslarına 18 km; İzmit Otogarı ve gişelere yaklaşık 10 dakikadır. Şehre yakın, daha sakin bir yaşam sunar.

Yapılaşma ve Kullanım Esnekliği Sağlayan Geniş ve Planlı Arsa

İmarlı bölümde 2 katlı toplam 185,2 m² dubleks villa veya iki daire yapılabilir. Kalan alan peyzaj, hobi bahçesi ya da otopark için uygundur. Bilgi ve yerinde inceleme için KONUTİX Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz.