Konya Meram Aymanas Mah 259m2 8 Kat İmarlı Ticari Konut

Muhammet Ali Örs · NEWKON GROUP

5.050.000 ₺19.574 ₺/m²

Metrekare: 258 m²
Metrekare Birim Fiyatı: 19574 TL/m²
Tapu Durumu: Hisseli Tapu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 15 Kasım 2026
Kategori: Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Ada: 48121
Parsel: 1
İmar Durumu: Konut+Ticaret Alanı
Kaks: 1.50
Gabari: Belirtilmemiş
Kat Karşılığı: Verilemez
Takas: Var

Konum Özellikleri

Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

 KONYA MERAM – AYMANAS MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK FIRSAT ARSASI! 

BU FİYATA YOK EMSALSİZ

MÜTEAHİTİ HAZIR YIKIM YANINDA

 Meram’ın hızla değerlenen Aymanas Mahallesi’nde
 258 m², 8 Kat İmarlı, Ticari + Konut niteliğinde harika bir parsel satışta!,

KİRA GETİRİSİ AVANTAJI

ZAFER ORTAOKULU'NA 550 METRE

AHMET ÖZCAN CADDESİNE 600 METRE

MERAM İTFAİYE'YE 1,5 KM MESAFEDE BULUNMAKTADIR

Bu arsa;
 Güvenli liman arayan yatırımcılar için,
 Kısa vadede prim potansiyeli arayan alıcılar için tam bir fırsat niteliği taşır.

Parsel yapısıyla 2 adet 2+1 daire çıkarma imkânı sunar.
Tüm KBS – Ada Parsel – İmar evrakları eksiksizdir ve dosyada hazırdır.
Ulaşım akslarına yakın, önü açık, çevresi düzenli bir noktadadır.
Bölge her geçen gün değer kazanmakta, konut talebi sürekli artmaktadır

吝 Tapu sorunsuz – Hemen devre hazır

arsanın geri kalanın da büyük ipotek sıkıntı kesinlikle yoktur

/(DEĞERİNDE DÜŞÜK KM ARAÇ ALINABİLİR)/

Aymanas Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
%65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.135g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

4.YIL

NEWKON GROUP

Muhammet Ali Örs

MÖ

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4201427

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/7219

Benzer İlanlar

Yasin Cantez'den Temaşehir Yanı Satılık 200 M² Hisseli Arsa

Konya, Meram

200 m²15.11.2026

5.200.000 ₺

Yatırımı Bilene! Meram Alakova'da 350m² Arsa İçinde Komple Bina

Konya, Meram

350 m²15.11.2026

4.990.000 ₺

Meram Bahçeşehir'de Satılık Müstakil İmarlı Arsa

Konya, Meram

1000 m²15.11.2026

4.700.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.