771 m²
Metrekare
1621 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Afyonkarahisar Merkez’de, müstakil tapulu ve krediye uygun, satılık konut imarlı 771 m² arsa fırsatı sunulmaktadır. Afyonkarahisar Merkez satılık konut imarlı arsa arayanlar için ideal konumdaki bu parsel, yapılaşma izni sayesinde yeni projelere vakit kaybetmeden başlanmasına imkan tanır. Kanalizasyon altyapısının yapılmış olması ve yolunun açılmış bulunması, arsayı hem daha kullanışlı hem de erişimi kolay bir seçenek haline getirmektedir.
Afyonkarahisar Merkez’in Gelişen Bölgesinde İskanlı Arsa İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Satılık konut imarlı 771 m² arsa
- Müstakil tapu ile tam mülkiyet
- Kredi kullanımına uygunluk
- Kanalizasyon altyapısı tamamlanmış
- Yolu açılmış, ulaşımı kolay
Stratejik Yatırım ve Kullanım Avantajları
- Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
- Müstakil Tapu: Tam mülkiyet ve güçlü yasal güvence sunar.
- Altyapı Hazır: Kanalizasyonun tamamlanması hızlı yapılaşmayı destekler.
- Erişilebilirlik: Yolun açık olması inşaat ve günlük ulaşımda avantaj sağlar.
Afyonkarahisar Merkez’in Okullara Yakın Merkezi Konumu
Arsa; Köprülü İlkokulu ve Köprülü Şehit Ramiz Demir Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Bu durum, aileler için yaşam kolaylığı ve çocukların okula rahat ulaşımı açısından önemlidir. Merkeze ve ana ulaşım noktalarına yakın konumu, bölgenin gelişim potansiyelini desteklemektedir. Bozoklu Emlak ile iletişime geçerek, profesyonel rehberlik eşliğinde arsayı yerinde görme imkanını değerlendirebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
225.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %15 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.475.000 ₺ – 1.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.475.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 1.250.000 ₺
- Fark
- 225.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300215
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0137/17UY0333-5/00/1403
- Sinanpaşa Bağdat Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Dörtyol Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Anıtkaya Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez Bayramgazi Köyü Satılık Konut İmarlı
- Sinanpaşa Balmahmut Köyü Satılık Konut İmarlı
- Sinanpaşa Çatkuyu Köyü Satılık Konut İmarlı
- Sinanpaşa İğdeli Köyü Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Çay Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Bolvadin Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Çobanlar Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar İscehisar Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Şuhut Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Sinanpaşa Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar İhsaniye Satılık Konut İmarlı
- Kütahya Altıntaş Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.