Körfez Ana Cadde Üzeri Satılık Ticari Arsa 345m²
7.900.000 ₺22.899 ₺/m²
345 m²
Metrekare
22899 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada1.170
- Parsel14
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Körfez Ana Cadde Üzeri Satılık Ticari Arsa 345m² Açıklaması
Kocaeli Körfez'de, ana cadde üzerinde, köşe başında yer alan 345 m²'lik ticari arsa, emlak ofisimiz DESA GAYRİMENKUL güvencesiyle satışa sunulmuştur. Emsal 1.20 olan bu müstakil tapulu arsa, hem mevcut ticari faaliyetler hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Arsa üzerinde su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon ve arıtma gibi tüm altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, yolu açılmış durumdadır. Sanayi elektriği ve telefon hatları da mevcuttur.
Arsa, ana caddeye yakınlığı ve köşe parsel olması sayesinde yüksek görünürlüğe sahiptir. Bu stratejik konum, ticari işletmeler için ideal bir fırsat sunarken, aynı zamanda denize, havaalanına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır. Yeşil alanlara komşu olması, çevresel bir artı değer katmaktadır.
Eğitim kurumları (okul, özel okul), sağlık kuruluşları (hastane) ve dini mekanlar (cami) gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunması, bölgenin yaşam kalitesini ve ticari potansiyelini artırmaktadır. Bu özellikleriyle arsa, hem yatırımcılar hem de ticari işletme sahipleri için cazip bir seçenektir. Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.
Ana cadde üzerindeki bu ticari arsa, bölgenin gelişim potansiyeli ve sunduğu imkanlarla geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Osman KALYON - aracılığıyla detaylı bilgi alabilir ve bu değerli mülkü yerinde görebilirsiniz.
Arsa Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 345 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Ticari
Kaks (Emsal): 1.20
Konum: Ana Cadde Üzeri, Köşe Parsel
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon, Arıtma, Sanayi Elektriği, Telefon
Yol Durumu: Yolu Açılmış
Konum ve Çevre Avantajları
Ana Yola Yakınlık
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Okul, Cami, Hastane, Özel Okula Yürüme Mesafesinde
Yeşil Alanlara Komşu
Toplu Ulaşıma Yakın
Yatırım Potansiyeli
Yüksek Ticari Potansiyel
Gelecek Vadeden Bölge
Değer Artışına Uygun
Krediye Uygunluk
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin: Osman KALYON -
Arsa, ana caddeye yakınlığı ve köşe parsel olması sayesinde yüksek görünürlüğe sahiptir. Bu stratejik konum, ticari işletmeler için ideal bir fırsat sunarken, aynı zamanda denize, havaalanına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır. Yeşil alanlara komşu olması, çevresel bir artı değer katmaktadır.
Eğitim kurumları (okul, özel okul), sağlık kuruluşları (hastane) ve dini mekanlar (cami) gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunması, bölgenin yaşam kalitesini ve ticari potansiyelini artırmaktadır. Bu özellikleriyle arsa, hem yatırımcılar hem de ticari işletme sahipleri için cazip bir seçenektir. Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.
Ana cadde üzerindeki bu ticari arsa, bölgenin gelişim potansiyeli ve sunduğu imkanlarla geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Osman KALYON - aracılığıyla detaylı bilgi alabilir ve bu değerli mülkü yerinde görebilirsiniz.
Arsa Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 345 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Ticari
Kaks (Emsal): 1.20
Konum: Ana Cadde Üzeri, Köşe Parsel
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon, Arıtma, Sanayi Elektriği, Telefon
Yol Durumu: Yolu Açılmış
Konum ve Çevre Avantajları
Ana Yola Yakınlık
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Okul, Cami, Hastane, Özel Okula Yürüme Mesafesinde
Yeşil Alanlara Komşu
Toplu Ulaşıma Yakın
Yatırım Potansiyeli
Yüksek Ticari Potansiyel
Gelecek Vadeden Bölge
Değer Artışına Uygun
Krediye Uygunluk
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin: Osman KALYON -
2.YIL
