- Metrekare
- 1.038 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5058 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 1.103
- Parsel
- 23
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
köşe parseldir istenilir ise ifraz yapılıp ikiye bölünebilir 500 538 iki ayrı tapuya cevrileblinir yenishisar bölgesi komple villa parseli
olarak imardan gecirilmiştir bulvar caddeler dört kat imarlı diğer parseller villa paresilidir bölgede dötr büyük organize sanayi
mevcut olup 1000 fabrika faktif faliyet göstermektedir çok sayıdada devlet kurum arazisi mevcuttur TSİ, TARIM BAKANLIĞI,
TMO, TÜRKİYE PETROLLERİ , OYAK , ÇEVREVE SEHİRCİLİK BAKANLIĞI böyle projeler mevcuttur bölgede cok sayıda vilyapılmışve aktif oturanda cok sayıda mevcuttur şehir gürültüsünden uzak komşuluk ilişkileri düzgün bir muhittir insanları sınıflandırmak düzgün deil ama bu bölgede ikamet eden kişiler ögrenim düzeyi yüksek insanlar temelli merkeze 5 dakika yaşamkent merkeze 15 dakika kızılay
merkezede 30 dakika mesafededir alan kişiye şimdiden hayırlı olsun doğru ve düzgün bir yatırım için ofisimize bekleriz
bütün alt yapılar arsanın önünde mevcuttur elektrik su doğalgaz internet
Ankara Sincan Temelli Yenihisar’da 1.038 m² satılık konut imarlı arsa öne çıkıyor. 0.50 emsal ile iki katlı villa yapımına uygun olan parsel köşe konumdadır; istenirse ifraz edilerek iki ayrı tapuya bölünebilir.
Temelli Yenihisar’da Gelişime Açık Satılık Villa Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- 1.038 m² arsa
- Köşe parsel, ifraz imkanı
- 0.50 emsal, 2 kat villa imarlı
- Doğalgaz, kanalizasyon, sanayi elektriği
- Toplu ulaşıma ve havaalanına yakın
Gelişen Sincan Temelli Yenihisar’ın Stratejik Konumu
Dört OSB, kamu kampüsleri ve fabrikalara yakın; hastaneler ve duraklar yürüme mesafesindedir. Temelli merkeze 5 dk, Kızılay’a yaklaşık 30 dk uzaklıktadır.
İmar ve Altyapı Kolaylıkları ile Hazır Yatırım Fırsatı
Bulvar ve caddelere yakın konumdaki parselde altyapı arsa önündedir; elektrik, su, doğalgaz ve internet hazırdır. ES BATI GAYRİMENKUL yerinde gösterim ve detaylı bilgi sağlar.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sincan Alagöz Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Sincan Çokören Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Sincan Hisarlıkaya Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Sincan Ücret Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









