Koşu İzban Yanı Cadde Üzeri Satılık Dükkan

Amortisman süresi 142 aydır
Dükkan şuan 2 şubesi bulunan Rumeli çorbacısı kiracılıdır
Aylık net kira getirisi 105.000 ₺’dir
Kira sözleşmesi 3 yıl olarak düzenleşmiştir
Portföyümüz şirinyer koşu İZBAN durağı ile karşı karşıyadır
Zemin giriş kat 109 m2
Alt kat bodrum 109 m2'dir

Dükkan önünde açık otopark alanı mevcut

Detaylar için arayabilirsiniz

İzmir Buca’da satılık 2 odalı dükkan/mağaza fırsatı sizleri bekliyor. Buca satılık dükkan & mağaza arayanların değerlendirmesi gereken bu mülk, stratejik konumu ve sunduğu avantajlarla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar; krediye uygun yapısı sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sunar.

Hazır Kiracı ve Krediye Uygun Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyeti tapulu
• Krediye uygun finansal yapı
• Net kullanım alanı: 218 m² (zemin + bodrum)
• Boş kullanım durumu ile yatırım ve ihtiyaçlara uygun
• ADSL ve telefon hattı altyapısı
• Mutfak alanı mevcut

Buca’nın Ticari Canlılığına Yakın Lokasyon Avantajı

Dükkan, İzmir’in önemli ulaşım hatlarından Koşu İZBAN durağının tam karşısındadır. Demirciköy Pasajı gibi ticari noktalara ve Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, müşteri ve çalışan erişimini kolaylaştırır. Koşu Metro/İZBAN ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması da ulaşım konforunu artırır.

Stratejik Yatırım ve Kullanım İmkanı

Zemin giriş kat 109 m², bodrum kat 109 m² olmak üzere toplam 218 m² net alana sahip iki katlı yapı, geniş ve esnek kullanım sunar. Açık otopark alanı müşteriler için önemli bir avantajdır. Aylık net 105.000 TL kira getirisiyle, Rumeli Çorbacısı tarafından 3 yıl süreli kiralanmıştır; bu da yatırımcıya hazır gelir ve hızlı amortisman imkânı sağlar.

Satış süreci ve yerinde profesyonel keşif için TURPA CUMA İNCE ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.