Koşuyolunda Satılık Villa

Turyap Denizli Temsilciğinden 

 DENİZLİ MERKEZEFENDİ KOŞU YOLU'NDA – PRESTİJLİ KONUMDA, YÜKSEK POTANSİYELLİ MÜSTAKİL VİLLA

 Eşsiz Lokasyon – Çok Amaçlı Kullanım – Geniş Arazi – Yüksek Yatırım Getirisi

Denizli’nin en gözde bölgelerinden biri olan Merkezefendi Mahallesi Koşu Yolu üzerinde konumlanan bu özel mülk, hem oturum hem de ticari kullanım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

---

 GENEL ÖZELLİKLER

Arsa Alanı: 2.350 m² (Tamamı müstakil tapulu)

Kapalı Alan: 1.000 m²

Bina Yaşı: 15

Kat Sayısı: 4

Bağımsız Bölüm Sayısı: 4 (2 adet dubleks, 2 adet normal daire)

Her katta 3 oda 1 salon, ferah ve kullanışlı daire planları

Zemin kat müştemilat veya çok amaçlı kullanım alanına uygun

Çift cepheli konumda, her cepheden gün ışığı alan yapı

Dış cephe mantolama (ısı yalıtımı) mevcut

Yapı ruhsatlı ve projeli

---

 DIŞ MEKAN & PEYZAJ

Geniş bahçeli ve özenle düzenlenmiş peyzaj alanı

Yürüyüş yolları, otomatik sulama altyapısı

Bahçede çeşitli çam ağaçları ve meyve ağaçları

Araç otoparkı için uygun geniş açık alan

Sessiz, sakin ve güvenli çevre

---

 KULLANIM ALANLARI (ÇOK AMAÇLI PROJE UYUMLULUĞU)

Bu özel mülk; hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için farklı amaçlara uygundur:

✔️ Konut / Aile Yaşamı:

Her biri bağımsız katlardan oluşan 4 ayrı daireyle çoklu aile yapısına uygundur

Kiraya vererek düzenli pasif gelir elde edilebilir

✔️ Eğitim Kurumu:

Anaokulu, özel okul, etüt merkezi veya yabancı dil kursu gibi eğitim yatırımları için mimari olarak uygundur

Sessiz sokak yapısı ve bahçe alanı ile öğrenci dostu ortam sağlar

✔️ Sağlık Kurumu:

Poliklinik, özel klinik, diyaliz merkezi, fizyoterapi merkezi gibi sağlık projeleri için uygundur

Geniş otopark ve hasta kabul alanı planlanabilir

✔️ Turizm – Ticaret:

Butik otel, huzurevi, terapi merkezi gibi alanlarda dönüşüm potansiyeli yüksek

Prestijli cephe ve peyzaj, kurumsal duruşa uygundur

---

 FİYAT BİLGİSİ

 Satış Fiyatı: 175.000.000 TL

 Pazarlık Payı Mevcuttur –