- Metrekare
- 6.250 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 600 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 113
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Tarla
- Kaks
- Belirtilmemiş
- Gabari
- Serbest
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
KOZAK YAYLASI’NDA EŞİ BENZERİ OLMAYAN DERE CEPHELİ YATIRIM ARAZİSİ
İzmir Bergama Çamavlu Köyü sınırları içerisinde yer alan, 113 ada 1 parsel numaralı 6.249 m² büyüklüğündeki bu eşsiz arazi, Kozak Yaylası’nda 12 ay boyunca suyu kesilmeyen tek dereye cepheli konumdadır.
Bölgede benzeri bulunmayan, nadir özelliklere sahip bu arazi; hem doğa severler hem de vizyoner yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Kozak Yaylası’nın temiz havası, su kaynakları ve doğal dokusu ile gelecekte değeri katlanarak artacak nadir parsellerden biridir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Bergama’da 6.249 m² satılık tarla, doğayla iç içe geniş kullanım alanı arayanlar için idealdir. Bergama satılık tarla arayanların ilgisini çeken bu mülk, doğal çevresi ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar.
Kozak Yaylası’nın Doğal Su Kaynağına Cepheli Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Parsel: 113 Ada 1 Parsel
- Alan: 6.249 m²
- Su: 12 ay suyu kesilmeyen dere cephesi
- Zemin: Düz ve kullanışlı
- Çevre: Yetişkin fıstık çamları, izole doğal ortam
Kozak Yaylası’nın Tarımsal ve Hobi Potansiyeli
Tarım ve hobi bahçesi için uygun olan arazi, temelsiz yapılar için de elverişlidir; tiny house, bungalov veya karavan gibi alternatifler sunar. İmarsız alan statüsündeki parsel, doğa severler için özgün bir konumdadır.
Bergama’da Ulaşım ve Çevre Avantajları
Çamavlu Köyü sınırlarında yer alan tarla; Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi ve Çamavlu İlkokulu’na makul mesafededir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Startkey Çapa ile iletişime geçebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501219
- Burhaniye Karadere Mahallesi Satılık Tarla
- Burhaniye Kurucaoluk Mahallesi Satılık Tarla
- İvrindi Gümeli Mahallesi Satılık Tarla
- İvrindi Küçükılıca Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Yukarıbey Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Karaveliler Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Kıranlı Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Güneşli Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Terzihaliller Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Yukarıcuma Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.