Kozyatağı İnönü Cd. 200 M² Net Full Donanımlı 6+1 Ofis Dubleksi

Kadıköy Kozyatağı'nın merkezi ve değerli lokasyonlarından İnönü Caddesi üzerinde bulunan, 2005 yapımı, 7 katlı ve kat mülkiyetli binada yer alan bu özel 6+1 çatı dubleksi, toplam 200 m² net kullanım alanına sahiptir.

Mevcut durumda avukatlık bürosu olarak özel tasarlanmış, lüks ve kaliteli malzemelerle dekore edilmiş olan taşınmaz; tüm odaları büro mobilyaları, dosya dolapları ve ofis donanımlarıyla birlikte kiraya sunulmaktadır.

Geniş kullanım alanları, çok odalı fonksiyonel planı, özel yönetici ve toplantı odası, sauna ve kapalı otopark avantajıyla prestijli bir çalışma ortamı arayan kurumlar için ideal bir seçenektir.

GENEL ÖZELLİKLER

• 6+1 çatı dubleksi
• 200 m² net kullanım alanı
• 2005 yapımı, 7 katlı bina
• Kat mülkiyetli
• Asansör
• Kapalı ve tahsisli otopark
• Tüm Çatı odalarında pencere
• Lüks ve özel tasarım dekorasyon
• Full dayalı döşeli, salon
• Büro mobilyaları ve dosya dolapları dahil
• Özel yönetici odası ve toplantı odası (yönetici odası klimalı)
• Sauna

ALT KAT – 80 M²

• 42 m² geniş salon
• 11,5 m² bağımsız oda
• 10 m² mutfak
• 4 m² hol
• 2 m² WC
• 5 m² merdiven alanı
• 5 m² merdiven altı depo
• 5 m² yangın çıkış holü

Geniş salon, özel dekorasyonuyla yönetici ve toplantı alanı olarak değerlendirilebilecek niteliktedir.

ÜST KAT – 120 M² BAĞIMSIZ ÇALIŞMA VE YÖNETİM ALANLARI

• 17,5 m² oda + 4,5 m² ebeveyn banyosu
• 21,5 m² oda + 7,5 m² özel banyo
• 5 m² özel sauna
• 11,5 m² oda
• 10 m² oda
• 8,5 m² oda
• 5 m² ortak banyo
• 9,5 m² hol
• 8 m² antre
• 3 m² depo

Birbirinden bağımsız odaları sayesinde yönetici odaları, bireysel çalışma alanları, toplantı ve görüşme odaları oluşturmak için elverişli bir yerleşime sahiptir.

MUTFAK VE OFİS DONANIMLARI

Taşınmaz tüm mevcut donanımları ve büro mobilyalarıyla birlikte kiralanacaktır.

• Klima
• Buzdolabı
• Bulaşık makinesi
• Fırın
• Ocak
• Aspiratör
• Özel dekorasyonlu lüks yönetici odası
• Toplantı odası
• Tüm odalarda büro mobilyaları
• Dosya dolapları ve depolama alanları

MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM

İnönü Caddesi üzerinde, ticari hayatın merkezinde yer alan taşınmazın yakın çevresinde:

• Acıbadem Kozyatağı Hastanesi: yaklaşık 300 metre
• Prof. Dr. Kriton Curi Parkı: yaklaşık 300 metre
• Ekin Parkı: hemen arka parselde
• File Market: hemen karşısında
• Bankalar ve ticari işletmeler: yakın çevrede
• Minibüs Caddesi'ne yakın konum
• O2 bağlantı yoluna kolay ulaşım
• Çok sayıda okul ve sosyal olanak

UYGUN KULLANIM ALANLARI

Mevcut dekorasyonu, oda dağılımı ve donanımıyla;

• Hukuk büroları
• Mimarlık ve mühendislik ofisleri
• Müteahhitlik ve inşaat firmaları
• Mali müşavirlik ofisleri
• Danışmanlık şirketleri
• Etüt ve eğitim merkezleri
• Estetik ve güzellik merkezleri
• Kurumsal yönetim ve temsil ofisleri

gibi farklı profesyonel kullanım ihtiyaçları için değerlendirilebilir. Kullanım amacına göre gerekli ruhsat, izin ve mevzuat koşullarının ayrıca kontrol edilmesi gerekmektedir.

KOZYATAĞI'NIN MERKEZİNDE, DEKORASYON VE DONANIM YATIRIMIYLA UĞRAŞMADAN, PRESTİJLİ BİR ÇALIŞMA ORTAMINA SAHİP OLMAK İSTEYEN KURUMLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR KİRALAMA FIRSATI.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

ÖZDE GAYRİMENKUL
Arzu ÖZDEĞİN | Gayrimenkul Danışmanı