1 / 2

Krc İnşaattan Afyonkarahisar Gazlıgölde Satılık Arsa

Ahmet Kırcalı · KRC İNŞAAT EMLAK
1.825.000 ₺4.495 ₺/m²
Metrekare
406 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4495 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
11
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

ARSAMIZ;

İHSANİYE BELEDİYESİ GAZLIGÖL MAHALLESİNDE YER ALMAKTADIR.

ÇEVREYOLUNA 130 METRE

TÜRK KIZILAY MADEN SUYU FABRİKASINA 350 METRE

GAZLIGÖL MERKEZE 800 METRE MESAFEDEDİR.

ETRAFINDA YAPILAR MEVCUTTUR.

KADASTROL YOLU VARDIR.

MÜSTAKİL PARSELDİR.

İSTER YATIRIMLIK İSTER YAZLIK YAPMAK İÇİN UYGUNDUR.

ESKİŞEHİR MERKEZDEN 1+1 DAİRE TAKASINA YA DA ÜST MODEL ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR.



Afyonkarahisar İhsaniye’de yer alan, konut imarlı ve 406 m² büyüklüğündeki arsamız satıştadır. İhsaniye satılık konut imarlı bu arazi, yerleşim alanı içinde, gelişime açık bir lokasyonda bulunur. Yatırımlık ya da yazlık kullanım için uygun, müstakil parsel yapısına sahiptir.

Merkezi Lokasyonda Gelişime Açık Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Konum: İhsaniye Belediyesi Gazlıgöl Mahallesi, çevreyoluna 130 m
  • Yasal Durum: Kadastrol yol cephesi bulunan, müstakil parsel
  • Kullanım: Yazlık veya kalıcı konut yapımına uygun
  • Ulaşım: Türk Kızılay Maden Suyu Fabrikasına 350 m, Gazlıgöl merkeze 800 m
  • Takas: Eskişehir merkezden daire veya üst model araç takasına açıktır

İhsaniye Gazlıgöl Mahallesi - Ulaşım ve Çevre Avantajları

Arsa, çevreyoluna 130 metre mesafesiyle kolay erişim sağlar; Türk Kızılay Maden Suyu Fabrikasına yürüyerek ulaşılabilir. Gazlıgöl merkeze yaklaşık 800 metre yakınlığı günlük ihtiyaçlar için avantaj sunar. Gazlıgöl İlkokulu, Erşan Eczanesi, Başaranlar Termal Havuz Spa, otobüs durakları ve Gazlıgöl Tren İstasyonu gibi noktalar çevrede yer alır.

Yatırım ve Kullanım İmkanıyla Fonksiyonel Arsa

Yapılaşmaya uygun parsel, konut projeleri ve kişisel kullanım için elverişlidir. Kadastrol yol ile yasal erişim bulunur; müstakil yapısı bağımsız kullanım imkânı sunar. Satın alma sürecinde Eskişehir merkezden 1+1 daire veya üst model otomobil takası gibi seçenekler değerlendirilebilir.

Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için KRC İNŞAAT EMLAK ile iletişime geçerek yerinde değerlendirme planlayabilirsiniz.

Fatih Gazlıgöl Mahallesi İhsaniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.343g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ahmet Kırcalı
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600593

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.