1 / 3

Krc İnşaattan Afyonkarahisar Gazlıgölde Satılık Arsa

Ahmet Kırcalı · KRC İNŞAAT EMLAK
1.825.000 ₺4.495 ₺/m²
Metrekare
406 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4495 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
180
Parsel
11
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
KanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

ARSAMIZ;

İHSANİYE BELEDİYESİ GAZLIGÖL MAHALLESİNDE YER ALMAKTADIR.

ÇEVREYOLUNA 130 METRE

TÜRK KIZILAY MADEN SUYU FABRİKASINA 350 METRE

GAZLIGÖL MERKEZE 800 METRE MESAFEDEDİR.

ETRAFINDA YAPILAR MEVCUTTUR.

KADASTROL YOLU VARDIR.

MÜSTAKİL PARSELDİR.

İSTER YATIRIMLIK İSTER YAZLIK YAPMAK İÇİN UYGUNDUR.

ESKİŞEHİR MERKEZDEN 1+1 DAİRE TAKASINA YA DA ÜST MODEL ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR.

Afyonkarahisar İhsaniye’de, konut imarlı 406 m² arsa satılıktır. İhsaniye satılık konut imarlı arsa arayanlar için bölgenin gelişen noktalarından birinde yer alan bu taşınmaz, güvenli mülkiyet yapısı ve çevresindeki mevcut yapılar sayesinde yatırım için uygun bir zemin sunar.

Gazlıgöl Mahallesinde Altyapısı Hazır, Yolu Açılmış Müstakil Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Büyüklüğü: 406 m²
  • Konum: Merkezi Gazlıgöl Mahallesi
  • Altyapı: Kanalizasyon ve Kadastrol Yolu mevcut
  • Ulaşım: Toplu taşıma durağına yürüme mesafesinde
  • Yakınlık: İhsaniye İlçe Hastanesi ve Gazlıgöl İlkokulu yakınında

İhsaniye’nin Stratejik Merkezinde Konut Projelerine Uygun Arsa

Arsa, İhsaniye Belediyesi Gazlıgöl Mahallesi sınırları içindedir. Çevreyoluna 130 m mesafede, Türk Kızılay Maden Suyu Fabrikasına yakın konumdadır; merkeze uzaklığı yaklaşık 800 m’dir. Kadastrol yolu, imar durumu ve planlı mülkiyet yapısı, konut projeleri için güvenli ve değerlendirilebilir bir seçenek oluşturur.

Ulaşım Kolaylığı ve Yaşam Konforu Sunan Merkezi Konum

Toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlere bağlantı rahattır. Hastane, ilkokul ile çeşitli sağlık ve eğitim noktalarına yürüyüş mesafesindedir; otobüs durakları ve Gazlıgöl Tren İstasyonu da yakındadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KRC İNŞAAT EMLAK ile iletişime geçerek gösterim randevusu alabilirsiniz; hızlı hareket etmek yatırım fırsatı yaratır.

Fatih Gazlıgöl Mahallesi İhsaniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.343g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ahmet Kırcalı
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600593

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.