1 / 19

Krc İnşattan Gümelede Satılık Hobi Bahçesi

Ahmet Kırcalı · KRC İNŞAAT EMLAK
780.000 ₺3.120 ₺/m²
Metrekare
250 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3120 TL/m²
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

ARSAMIZ;

AŞAĞIÇAĞLAYAN MAHALLESİ YENİ YAPILAN TOKİYE 2-3 DK MESAFEDEDİR.

S.S GÜMELE 2.ETAPTADIR.

ASFALT CEPHEYE SIFIRDIR.

BEŞİKDERESİ YOLUNDADIR.

İÇERİSİNDE 1 ADET KONTEYNER

(2 ODALI VE TUVALET BANYO)

2 ADET 1 TONLUK SU TANKERİ

KAPALI GARAJ

 10 A YAKIN MEYVE AĞACI

DAMLAMA SU SİSTEMİ

ARSAYI EKİP SÜRMEK İÇİN GEREKLİ MALZEMELER

BULUNMAKTADIR.

​

Eskişehir’in merkezi ilçesi Odunpazarı’nda 250 m² bağ ve bahçe satışta. Bu Odunpazarı satılık bağ & bahçe, prestijli bir konumda doğayla iç içe, sakin ve kullanışlı bir alan arayanlar için ideal bir fırsattır. 780.000 TL fiyatıyla ekonomik ve ulaşılabilir niteliktedir.

Odunpazarı’nda Doğa ile İç İçe Bağ & Bahçe Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 250 m²
  • Asfalt cepheye sıfır, Beşikderesi yolu üzerinde
  • Konteyner ve kapalı garaj
  • 10’dan fazla meyve ağacı
  • Damlama sulama sistemi, 2 adet 1 tonluk su tankı

Stratejik Avantajlar ve Kullanım Kolaylığı

  • Yerleşim ve altyapı: Asfalt cephe sayesinde erişim ve ulaşım rahattır.
  • Ekipman desteği: Bahçe işleri için altyapı ve sulama imkanı hazırdır.
  • Ek donanımlar: Konteyner, kapalı garaj ve su tankları kullanım avantajı sağlar.
  • Doğal zenginlik: Meyve ağaçlarıyla verimli bir çevre sunar.

Şehrin İmkanlarına Yakın Doğal Yaşam Alanı

Eskişehir Osmangazi Üniversitesi hastaneleri ve şehir merkezine yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Doğayla iç içe yaşarken şehir imkanlarından uzak kalmazsınız.

KRC İNŞAAT EMLAK ile iletişime geçerek bu nitelikli bağ & bahçe için saha ziyareti talep edebilirsiniz.

Gümele Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %42Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.261g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ahmet Kırcalı
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600593

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.