- Metrekare
- 12.807 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 999 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 24
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kükürt bağlarının zirvesinde her taraf şehir Alidağ Erciyes ayağının altında
Kayseri organize sanayi bölgesine çok yakın araçla 10 dk.
Hissedarların hepside satılmasına razı alan kişi üzerine tek tapu olarak yürütecek
İçerisinde meyve ağaçları ve çubukluk var fakat bakımlı değil (hozan)
Kayseri Melikgazi’de toplam 12.807 m² büyüklüğünde satılık bağ ve bahçe fırsatı sunulmaktadır. Melikgazi satılık bağ & bahçe arayanlar için şehir manzaralı ve stratejik konumlu bir arazi niteliğindedir. Kükürt bağlarının zirvesinde yer alan mülk, Erciyes Dağı’nın güney eteğinde konumlanır; doğal çevresi ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çeker.
Erciyes Dağı Eteklerinde Eşsiz Şehir ve Doğa Manzaralı Bağ & Bahçe
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 12.807 m²
- Şehir Manzaralı
- Kayseri Organize Sanayi Bölgesine 10 Dakikalık Araç Mesafesi
- Tek Tapu Üzerine Tüm Hissedarların Satışa Razı Olması
- İçerisinde Meyve Ağaçları ve Çubukluk (Bakımsız Durumda)
Kayseri’nin Sanayi ve Doğa Dengesi İle Özenle Konumlanmış Arazisi
Arazi, Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’ne araçla yaklaşık 10 dakika mesafededir. Bu konum, hem iş hayatına yakın kalmak hem de doğayla iç içe bir kullanım planlamak isteyenler için avantaj sağlar. Şehir merkezine ve altyapı imkanlarına yakınlık, arazinin erişilebilirliğini ve değerlendirme potansiyelini artırır.
Hisseli Mülkün Tek Tapu Üzerine Devri ve Sahiplik Kolaylığı
Tüm hissedarların satışa onay vermesi sayesinde alıcı, tek tapu üzerinden tam mülkiyete geçiş yapabilecektir. Bu durum, devir sürecinde netlik ve mülkiyet güvenliği sağlayarak önemli bir kolaylık sunar.
Riva Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Hizmeti
Melikgazi’deki bu bağ ve bahçe hakkında detaylı bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için Riva Gayrimenkul uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel danışmanlarımız, yerinde gösterim ve bilgilendirme süreçlerinde size destek olacaktır.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800754
- Melikgazi Altınoluk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Battalgazi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Danişmentgazi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Sakarya Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Selçuklu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Melikgazi Kayseriosb Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Hacılar Akyazı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Hacılar Beğendik Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Hacılar Erciyes Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Hacılar Yediağaç Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Hacılar Yukarı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





