Kulübeli & Deniz Manzaralı Arsa 625 M² Taflan Cami

TAFLAN CAMİ MAHALLESİ’NDE 625 m² GELİŞME KONUT ALANI – DENİZ MANZARALI SATILIK ARSA

Parsel Alanı: 625 m²

İmar Durumu: Gelişme Konut Alanı

Nizam: Ayrık Nizam

Kat İzni: 2 Kat

Taks: 0,20

Emsal: 0,45

Maksimum Taban Alanı: 125 m²

Maksimum İnşaat Alanı: 281,25 m²

Cephe: 15 metrelik yola cephe

Altyapı: Elektrik ve su mevcut

Üzerinde: Tek katlı kulübe, çeşitli meyve ağaçları ve sulama sistemi

Bölge – İmar Bilgisi

Parselin tamamı Gelişme Konut Alanı fonksiyonunda olup, ayrık nizam – 2 katlı yapılaşmaya uygundur.

Arsanın taban oturumu en fazla 125 m² olup bu oran parselin %20’sine karşılık gelmektedir.

Toplamda 281,25 m² inşaat alanı bulunur.

Butik villa, ikiz villa veya müstakil konut gelişimi için ideal bir imar yapısına sahiptir.

Arsa Üzerindeki Özellikler

— Çeşitli meyve ağaçları ile doğal yaşam alanı

— Kurulu sulama sistemi

— Tek katlı kulübe mevcut

— Altyapısı hazır (elektrik + su bağlantılı)

— Doğa ile iç içe sakin ve ferah bir atmosfer

— Hem hobi bahçesi hem konut projesi için ideal kullanım

Yatırım ve Kullanım Avantajları

— Deniz manzarasına sahip

— Doğa içinde huzurlu bir konum

— Bölge villa yerleşim bölgesi olarak gelişmektedir

— Samsun–Sinop yoluna 600 metre mesafede

— Taflan’da yüksek prim potansiyeline sahip gelişen bir konum

— Geniş cepheli, ulaşımı kolay bir arsa

— Kalıcı konut, yazlık veya yatırım amaçlı kullanım için uygun

Konum Avantajları

— Taflan Cami Mahallesi merkezi bölge

— Sahile ve kıyı hattına yakın

— Çevrede nitelikli yapılaşmalar artmaktadır

— Market, ulaşım, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

— Doğa + deniz manzarasının bir arada olduğu özel lokasyon

Not

Tapu ve imar bilgileri günceldir.

Yerinde sunum ve arsa değerlendirmesi için randevu oluşturabilirsiniz.

İletişim ve Güvence

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçin:

Damla Yeşilyurt –

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5500010

Tüm ilanlarımız yetkilidir ve sözleşmelidir.

Sözleşmeli portföylerle yasal haklarınız güvence altındadır.

Damla Damla Birikim, Adım Adım Güven

#SamsunEmlak #DamlaEmlak #Taflan #TaflanCami #SatılıkArsa #DenizManzaralı #VillaArsası #GelişmeKonutAlanı #YatırımFırsatı