- Brüt / Net
1.380 m²
Brüt
1.379 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
ERKİLET. CEPHESİ. İLK. MAĞAZA
Özellikli. Bilgiler: Kumsmal AVM. TOKİKONUTLARI TAARAFINDAN. YAPILMIŞTIR
İSTER. HEMEN TAPU İSTERSENİZ. AYLIK. ÖDEMELİ. BİR ŞEKİLDE DÜŞÜNÜLEBİNİR
TOPLAM DA 7000.000tl BORCU VARDIR ERKEN ÖDEMELERDE %25 İNDİRİM SAĞLAMMAKTADIR
Not: içerisinde mahkeme kararı ile tahliye kararı alınmıştır şu anda mahkeme tarafından devam etmektedir
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN
Takas seçenekleri degerledirilir
Kayseri Kocasinan’da bulunan Kocasinan satılık dükkan & mağaza, 2 odasıyla işinizi rahatça planlayabileceğiniz fonksiyonel bir ticari alan sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu kullanım sağlanır. Boş durumda olması, hızlı teslim ve kullanım ya da kiracı seçimi açısından avantaj oluşturur. Krediye uygunluğu, alım sürecinde finansman kolaylığı sağlar. Ancak tapu kaydının olmaması nedeniyle, satın alma aşamasında işlemlerin dikkatle değerlendirilmesi ve gerekli kontrollerin yapılması önemlidir.
Kocasinan Bölgesinde Stratejik Satılık Dükkan & Mağaza İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansman açısından esneklik
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma
- Boş Kullanım Durumu: Hemen teslim, kullanım/kiralama imkanı
- 2 Oda: Kullanışlı ve geniş plan
- Tapu Kaydı Yok: Süreçte detaylı inceleme gerektirir
Kayseri Kocasinan’da Ticari Yaşamın Merkezi
Kumsmall AVM, Kayseri Şehir Hastanesi ve Nuh Naci Yazgan Üniversitesi’ne yakın konumdaki bu dükkan & mağaza; tramvay ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde yer alır. Bu sayede müşterileriniz ve çalışanlarınız için erişimi kolay, hareketli bir lokasyonda ticaret yapma fırsatı sunar.
Profesyonel İlgilenme ve Ön Görüşme Fırsatı
ALMAX GAYRİMENKUL üzerinden ilanla ilgili detaylı bilgi alabilir, uzman ekibimizden profesyonel destek ve saha ziyareti talep ederek yerinde inceleme yapabilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Oruçreis Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Şeker Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Camikebir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Ertuğrul Gazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Anbar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Molu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.