- Brüt / Net
75 m²
Brüt
74 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Devren Genel
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Komple Kurulu düzen. MALZEMELERİN HEPSİ YENİ ALINIP DÖŞENMİŞTİR. Merkezimizde 2 adet ALG marka , tüm fonksiyonları çalışır durumda TEST CİHAZI vardır.
GİRİŞ KATINDA ; Kursuyar karşılama masası, dolap , çekmece ünitesi, koltuk takımı 2 tekli bir ikili, sehpası ile Vestel marka TV ,BEKO MARKA 18'lik klima . PSİKOLOG ODASINDA; masa , bilgisayar masası , dolap çekmeceli ünite , 2 adet misafir koltuğu, Lenovo bilgisayar takımı, Yazıcı ünitesi vardır . YİNE ALT KATTA ; personel wc'si mevcuttur. Mutfağımızda Dolaplarımız , lavabamız , çay, kahve makinesi , yemek pişirme ocağı , Vestel buzdolabı Ufak da olsa yemek yeme alanı mevcuttur.
ÜST KATTA 2 adet test cihazı , klima, arşiv dolabı , Kamera sistem mevcuttur .Üst katta Diğer odada psikolog masası , koltuk vardı. Üst katta misafir wc'si bulunmaktadır. Dükkanımızda otomatik kepenk sistemi vardır. Dükkanın önünde sehpa sandalye koyup oturulabilecek alanımız mevcuttur. Önder Caddesi'nden geçen tüm otobüs dolmuşlar dükkandan görülmektedir. Ruhsatlı ,işleyen mekan, kurulu düzen Alana şimdiden hayırlı olsun .
İzmir Gaziemir’de 1 odalı devren genel kullanım alanı, iş kurmak isteyenler için hazır bir fırsat sunar. Gaziemir satılık daire arayanlara merkezi konumda, kullanıma hazır ve işlevsel bir ticari alan sağlıyoruz. 74 m² düz girişli zemin katta yer alan alan, klima ile konforlu çalışma ortamı sunar.
Merkezde, Geniş ve Kullanışlı Ticari Alan Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 74 m²
- Kat Konumu: Düz giriş (zemin kat)
- Isıtma: Klima
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Mutfak: Kullanışlı mutfak alanı
Gaziemir Merkezine Entegre, Ulaşım ve Sosyal Yaşam Kolaylığı
Gaziemir’in merkezindeki bu alan; Avrupa Göz Hastalıkları Hastanesi, Gaziemir Devlet Hastanesi ve Özel Akut Kalp Damar Hastanesi’ne, ayrıca Kipa AVM ve İzmir Optimum AVM’ye yakındır. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesi sayesinde erişim kolaydır.
Gaziemirim Emlak tarafından sunulan 850.000 TL fiyatlı bu devren alan, merkezi lokasyonu ve hazır yapısıyla profesyonel kullanım için idealdir. Bilgi ve inceleme için iletişime geçiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.