1 / 18

Kurumsal Kiracılı Satılık Bulvar Üzerinde 2 Katlı İşyeri

Fırat ALTUNÇ · ALTUNÇ GAYRİMENKUL
21.500.000 ₺
Brüt / Net

600 m²

Brüt

599 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
5+ Oda
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
İç Özellikler
Telefon Hattı
Dış Özellikler
JeneratörMutfakGüvenlik Kamerası
Kullanım Özellikleri
Market

İlan Açıklaması

ADANA SEYHAN KIYI BOYU TOKİ KARŞISI
İÇİNDE KURUMSAL FİRMA KİRACILI
YEŞİLEVLER CADDESİ ÜZERİNDE
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ..

Adana’nın Seyhan ilçesinde yer alan 5+ odalı satılık dükkan/mağaza ilanımız, işinizi büyütmek için stratejik bir konumda bulunmaktadır. Seyhan satılık dükkan & mağaza kategorisindeki bu iş yeri, kurumsal kiracı ile düzenli gelir potansiyeli sunarken, arsa tapulu olması sayesinde mülkiyet açısından güvenli bir yatırım avantajı sağlar.

Seyhan’da Kurumsal Kiracılı Yatırım Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş – Hızlı kullanım ve esnek planlama imkanı
  • Isıtma Tipi: Klimalı – Gün boyu konforlu çalışma ortamı
  • Mülkiyet: Arsa tapulu – Yasal güvence ve tam mülkiyet
  • Dış Özellikler: Jeneratör, mutfak, güvenlik kamerası altyapısı
  • İç Özellikler: Telefon hattı hazır – Kesintisiz iletişim

Seyhan Kıyıboyu Bölgesinde Stratejik Konum Avantajı

Yeşilevler Caddesi üzerindeki iş yerimiz, toplu taşıma duraklarına ve otobüs güzergahlarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Atatürk İlkokulu, Şehit İbrahim Derindere Anadolu Lisesi ve Kıyıboyu İlkokulu gibi eğitim kurumları yer alır. Ayrıca birçok hastane ve sağlık merkezine kısa sürede ulaşılabilir. Bu lokasyon, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolay erişim ve yüksek görünürlük avantajı sunar.

Profesyonel Yatırım ve İş Sürekliliği İçin Tasarlanmış

Arsa tapulu oluşu, yatırımınızı mülkiyet yönünden güvence altına alır. Jeneratör ve güvenlik kameraları, kesintisiz iş akışı ile güvenliği destekler. İçerideki mutfak alanı personel konforunu artırırken, hazır telefon hattı iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Boş durumda olması, işletmenizi dilediğiniz düzende kurgulayıp hızlıca faaliyete başlama fırsatı verir.

Detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için ALTUNÇ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, süreç boyunca size destek olmaktan memnuniyet duyacaktır.

İsmetpaşa Mahallesi Seyhan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.212g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Fırat ALTUNÇ
FA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100613

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0073/17UY0333-5/00/885

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.