Kuşadası Avm Bölgesinde Özel Havuzlu Müstkil Bahçeli Satılık Villa
45.000.000 TL
  • 4+2
  • 850 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 34 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
45.000.000 TL
  • 4+2
  • 850 m²
Aydın - Kuşadası - Yavansu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17420412
  • İlan Oluşturma Tarihi29 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare360 m²
  • Brüt Metrekare850 m²
  • Oda Sayısı4+2
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı5
  • Fiyat DurumuBirim Fiyat

İlan Açıklaması

Kuşadasının en değerli mülklerinin yer aldığı ilan sayfamıza hoşgeldiniz.

Kuşadası AVM Bölgesinde Emsalsiz Deniz Manzaralı Tripleks Müstakil Villa – Sitedeki Tek 3 Katlı ve En Özel Konum!

Genel Özellikler:

•Konum: Kuşadası AVM bölgesi, yaz-kış yaşanılabilir elit bir çevrede

•Denize Uzaklık: Plaja sadece 1440 metre

•Arsa Alanı: 850 m²

•Tapu Hissesi: 740 m²

•Konut Alanı: Toplam 360 m²

•Bodrum: 100 m²

•Zemin Kat: 108 m²

•Üst Kat: 152 m²

•Havuz: 50 m² özel yüzme havuzu

•Isıtma: ECA marka doğalgaz kombi (Yerden Isıtmalı) – Klima alt yapısı çekilmiş (multi sistem)

•Eşya: Franke marka 3 lü ankastre set ocak, fırın, davlumbaz

•Yapı Malzemesi:

•25 cm Bims üzerine 5 cm sert strafor kaplama (perkas malzeme) ile yüksek ısı yalıtımı ve yangın dayanımı

•Dış cephede tik ağacından ahşap kaplamalar

•Enerji & Teknoloji Altyapısı:

•Akıllı ev sistemi

•Güneş enerjisi sistemi için altyapı hazır

•Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı mevcut

Ekstra Yaşam Alanı:

Bodrum katta, dileyenler için bağımsız bir 1+1 daire olarak kullanılabilecek 100 m²’lik özel bir alan bulunuyor. Bu alan; spor salonu, sinema odası, yardımcı evi veya sauna gibi çok amaçlı değerlendirilebilir.

Neden Bu Villa?

•Sitenin en ön cephesi, tamamen deniz manzaralı

•Sitedeki tek müstakil ve tek tripleks villa

•Geniş arsa, yüksek inşaat kalitesi ve prestijli komşuluk

•Yılın 12 ayı yaşamaya uygun lokasyon

Bu özel villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilir veya tanıtım videosunu Villa TV YouTube kanalımızda izleyebilirsiniz:

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Akıllı Ev
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Ebeveyn Banyo
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Beyaz Eşya
  • Panjur
  • Giyinme Odası
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Panel Kapı
  • Laminant
  • Yüksek Tavan
  • Spot Işık
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Fırın
  • Amerikan Mutfak
  • Kiler
  • Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

Yavansu Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
45.000.000 TL
Min  13.800.000 TL
Max  17.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yavansu Mahallesi

| 850 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

77.350 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

50.163.600 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%28

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.