Kuşadası*ege Mh*de*kapalı Otoparklı*havuzlu*doğalgazlı1+1arakat

EGEMEN GAYRİMENKUL SAYFAMIZA HOŞGELDİNİZ

Kuşadası Ege Mahallesi'nde Merkeze Yürüyüş Mesafeli*SİTE İçerisinde* Bulunan 1+1 SATILIK DAİREMİZ Firmamız Tarafından Yetkili Satışa Sunulmuştur.

Ege Mh*EFE GOLD Sitesi B1 BLOK D:7 1. kat Dairedir.

EFE GOLD Sitemiz :3 blok ve 48 daireden oluşmaktadır. 1+1 Gayet büyük Ve Geniş Sportif bir daire olarak dizayn edilmiş olup, Amerikan Açık Mutfak Salon Konseptinde olan dairemiz ; (BÜRÜT:55 m*2)-(NET: 52M*2*Dir.) Salon Balkon alanıda gayet Geniş ve kullanışlı Sitemizin ve Dairelerin iskanları alındığı için kış bahçesi olarak kullanabileceğiniz cam balkon kaplama yapabilirsiniz.

DAİREMİZ 4 KATLI BLOĞUMUZUN Yüksek 1.Katı olup ,Önü Açık , Ferah ve Çarşı merkeze yürüyüş Mesafesindedir.Daireye Kapalı otopark tarafından bakıldığında Yüksekliği 2. kat olarak görünmektedir. Altında bahçe katı daire onun altındada kapalı otopark yüksekliğinden dolayı kot oluşmakta ve arakat daire konumundadır.

-Salon ve odalarda klima tesisatı mevcut olup ,
-Doğalgaza uyumlu kalorifer tesisatı ve sitemizde şuanda doğalgaz kullanımı aktiftir.Evin salon bölümünde evin demir başı olarak Soğutma için Klima bulunmaktadır.Kışın ısıtma sistemi KOMBİ Doğalgaz Aboneliği yaptırılmış olup doğalgaz yerden ısıtma sistemini kullanabilmektesiniz.

-Islak zeminler seramik, pencereler pvc çift cam

-Banyoda duşkabin ve hilton lavabo
-Özel imalat amerikan mutfak
-Merkezi uydu anten sistemi
-Odalarda yer zemini ve açık mutfak salon alanı seramik dizayn edilmiştir.

-ANA BANYO, -VESTİYER, -SALONDA KLİMA MEVCUTTUR.
-Mutfakta Evin demirbaşı olarak ANKASTRE,davlumbaz ve fırın seti bulunmaktadır ve satışa dahildir.
-GÖRÜNTÜLÜ DİAFON,
-YERDEN ISITMA, DOĞALGAZ-KOMBİ HAZIRDIR.
-Tüm Kapı ve pencerelerde ELEKTRİKLİ PANJUR takılıdır. -PİMAPENLER LİNES ROSSA MARKADIR.
-KAPALI OTOPARK -ORTAK Açık Yüzme HAVUZU MEVCUTTUR.
-SİTE GÜVENLİK KAMERALARI VE SİTE GÜVENLİK GÖREVLİSİ MEVCUTTUR.

SİTE ÖZELLİKLERİ ;
-Kapalı Otopark
-Açık yüzme havuzu
-Asansör ve 24 Saat kameralı güvenlik sistemi,Site Giriş kapısı özel sistem şifrelidir.

SATIŞ ŞARTLARI:

ÖNEMLİ NOT :İSTER İKAMET EDEBİLMENİZ VE OTURUM İÇİN TERCİH EDİN ,İSTER YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİN LOKASYON VE SİTE ÖZELLİKLERİ GEREĞİ KİRA GETİRİSİ YÜKSEK KAZANÇ SAĞLAYACAĞINIZ BİR SİTE VE DAİREDİR.DAİREMİZİN İçinde 1 yılı 2024 Aralık ayında yeni doldurmuş ve Aralık ayından itibaren 20.000tl kira ödemesi yapmakta olan Kiracımız bulunmaktadır.
Firmamız tarafından kiraya verilmiş olup , içindeki kiracımız esnaf kendi iş yeri bulunan bir hanfendidir.Satın almaya karar verdiğinizde oturmasını isterseniz 20.000tl *den kira alma garantisi firmamız tarafından verilmektedir. Kendiniz oturmak isterseniz Kiracımızın onayının alınması ile satışa çıkarmış bulunmakta olup çıkar mı çıkmaz mı endişeniz olmasın daireyi de kendisi sunum için rahatlıkla göstermek için yardımcı olmakta ve 1 ay ev tahliye sürecinin sonunda tahliye için hiç bir sorun oluşturmamaktadır.

FİYATIMIZDA ETİK PAZARLIK PAYI MÜMKÜNDÜR.

SAHİBİ OLACAK MÜŞTERİMİZE ŞİMDİDEN HAYIRLI UĞURLU OLMASINI TEMENNİ EDERİZ.