Kütahya / Simav / Çitgöl 788m2 Satılık Hisseli Arazi

SATILIK TARLA – KÜTAHYA / SİMAV / ÇİTGÖL KIRLAR MEVKİİNDE KÖY MÜCAVİR ALANINDA YATIRIMLIK HİSSELİ ARAZİ Emlakçın Gayrimenkul      KAZIM BODUR| İletişim: GENEL BİLGİLER:İl: Kütahyaİlçe: SimavBelde: ÇitgölMevki: KırlarAlan: Toplam 2.363 m²Hisse Durumu: 1/3 hisseli (yaklaşık 788 m² kullanım hakkı)Tapu Türü: Tarlaİmar Durumu: Köy mücavir alanında (köy yerleşim alanına çok yakın)Uygunluk: Tarım, hobi bahçesi, tiny house veya yatırım amaçlı kullanım için elverişli ARAZİ ÖZELLİKLERİ:Toprak yapısı verimli, ekime elverişliDüz ve hafif eğimli, makineli tarıma uygunElektrik, su ve yol gibi temel altyapı hizmetleri civarda mevcutArazi, köy merkezine yürüme mesafesinde olup yerleşim alanına çok yakındırKöy mücavir alanında olması sayesinde gelecekte imar planı içine alınma potansiyeli taşır YATIRIMCIYA AVANTAJLAR:✅ Gelecek Vadeden Lokasyon: Mücavir alan, ileride imar planına dahil olabilecek yerler arasında olduğundan uzun vadeli yatırım için ideal.✅ Köy Merkezine Yakınlık: Günlük yaşamı kolaylaştıran ulaşım ve erişim avantajı✅ Doğa ile İç İçe: Sessiz, sakin ve huzurlu bir çevrede doğayla uyumlu yaşam imkanı✅ Tiny House – Prefabrik Yapı İçin Uygun: Köy mücavir alanlarda valilikten alınacak izinlerle küçük yapılar kurulabilir NOT:Arazi hisseli olup resmi tapu devri yapılacaktır. Yer gösterimi öncesinde ofisimize davet edilerek detaylı bilgi paylaşımı sağlanacaktır. Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:EMLAKÇIN GAYRİMENKUL☎️ Güvenilir Hizmet – Doğru Yatırım – Mutlu Müşteri