1 / 5

Kuzey Sancak Tan Altınova Da Satılık İmarlı Arsa

İPEK SOYALP · KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL
3.300.000 ₺13.200 ₺/m²

250 m²

Metrekare

13200 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada826
  • Parsel1
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
KanalizasyonYolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

ALTINOVA CÖMERT BÖLGESİ’NDE VİLLA İMARLI, TİP PROJELİ, ANAYOLA CEPHELİ YATIRIM FIRSATI!

Altınova’nın hızla değer kazanan Cömert Bölgesi’nde, denize yalnızca 500 metre mesafede, 250 metrekare imarlı arsa sizleri bekliyor!

Konum Özellikleri:
•Denize 500 metre mesafede
•Sahil yoluna cepheli avantajlı konum
•Merkezi noktaya, markete, toplu ulaşıma yakın
•Sessiz, sakin ve nezih bir çevrede

️ Arsa Özellikleri:
•250 m² imarlı arsa
•Villa tip proje onaylı
•Altyapısı hazır, hemen inşaata başlanabilir
•Müstakil yaşam için ideal zemin
•Elektrik, su ve yol bağlantıları tamam
. 30 bağımsız bölüm
Neden Bu Arsa?
Yatırım ya da kendi yaşam alanınızı kurmak için mükemmel bir fırsat!
Denize yürüyüş mesafesinde, hem yazlık hem kalıcı yaşam için son derece uygun konumda.

Kaçırılmayacak fırsat!
Altınova’nın en değerli bölgelerinden biri olan Cömert Mevkii’nde villa imarlı bu arsayı görmek ve detaylı bilgi almak için hemen arayın

Balıkesir Ayvalık’ta, 250 m² büyüklüğünde satılık villa imarlı arsa arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Ayvalık satılık villa imarlı arsalar arasında öne çıkan bu ilan, avantajlı konumu ve tamamlanmış altyapısı ile dikkat çeker.

Ayvalık’ın Gelişen Bölgesinde Yatırım ve Yaşam İmkanları

Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Arsada kanalizasyon bağlantısı tamamlanmış, yolu açılmıştır; bu sayede inşaata hazırlık süreci hızlı ilerler. 250 m² alan, müstakil villa projesi için yeterli ve kullanışlı bir zemin sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun satış
  • 250 m² villa imarlı arsa
  • Altyapı hazır (kanalizasyon, yolu açılmış)
  • Yatırım ve yaşam için uygun

Ayvalık’ta Ayağınızın Altında Ulaşım ve Sağlık Hizmetleri

Otobüs durağına yakın konumu toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Ayvalık Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine ulaşım pratiktir. Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Altınova Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İPEK SOYALP
İS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001029

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.