Lapseki Beyçayırda 3.992 M² Satılık Tarla
Pınar Öncel Saruhan · SARUHAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI- Metrekare
- 3.992 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 626 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 114
- Pafta
- H17B24C4D
- Parsel
- 6
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Çanakkale’nin Lapseki ilçesine bağlı Beyçayır Köyü, Dibek Alan mevkiinde bulunan 3.992,40 m² büyüklüğündeki tarlamız satılıktır. 114 ada 6 parsel, köy evlerine ve Beyçayır Yolu’nun Biga–Lapseki Yolu ile birleştiği noktaya yakın konumuyla öne çıkıyor.
Beyçayır Köyü’nün kenarında yer alan parselin çevresinde tarım arazileri ve ağaçlık alanlar bulunuyor. Köy yerleşimine ve Biga–Lapseki Yolu’na yakınlığı, kırsal bir konumda arazi arayanlar için parselin öne çıkan özellikleri arasında.
Tapu bilgileri
● Ada / parsel 114 / 6
● Tapu alanı 3.992,40 m²
● Tapu niteliği Tarla
Konum Bilgileri ve Avantajları
Çanakkale’nin Lapseki ilçesine bağlı Beyçayır köyü, Dibek Alan mevkiinde bulunan 114 ada 6 parsel, köy evlerine ve Beyçayır Yolu’nun Biga–Lapseki Yolu ile birleştiği noktaya yakın konumdadır.
- Köy yerleşiminin hemen dışında, tarım arazileri ve ağaçlık alanların bulunduğu bir çevrede yer alır.
- Biga–Lapseki Yolu’na yakınlığı, parselin konumunu öne çıkarır.
- 3.992,40 m² toplam tapu alanının yaklaşık 2.618 m²’lik bölümü, e‑İmar sorgusuna göre köy yerleşik alanı sınırları içinde kalır.
Neden Bu Tarlayı Seçmelisiniz?
Dibek Alan mevkiindeki 114 ada 6 parselin yaklaşık 2.618 m²’si, e‑İmar sorgusuna göre köy yerleşik alanı sınırları içinde kalıyor. Bu bölüm için TAKS 0,40, KAKS 0,80 ve 2 kat koşulları belirtiliyor. Bu koşullar, parselin kamu eline geçmiş bir kadastral yola cephesi olması şartına bağlıdır.
Tek Yetkili Portföyümüzle ilgi detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz ticareti mevzuatı kapsamında gerekli yetkilendirme süreçleri doğrultusunda pazarlanmaktadır.
MYKBELGENO: YB0117/17UY
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3415875
- %80Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415875
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.