Mabel'den Evkaf Mahallesinde Kat Karşılığı Arsa

 KONUM BİLGİSİ 

ORDU-FATSA

EVKAF MAHALLESİ

1210 ADA 5 PARSEL

 GAYRİMENKUL BİLGİSİ 

Kat Karşılığı Arsa Fırsatı – Hazır Projeli

Ordu'nun gelişen bölgelerinden birinde, mimar tarafından çizilmiş 3+1, 40 dairelik hazır projesi bulunan, imar durumu netleşmiş değerli bir arsa kat karşılığı inşaat için değerlendirilmeye hazırdır. Proje kapsamında bodrum kat, zemin katta dükkânlar ve üzerinde 10 kat daire planlanabilecek yapılaşma potansiyeli mevcuttur. Proje süreci büyük ölçüde tamamlanmış olduğundan, hızlı harekete geçmek isteyen firmalar için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Arsa ve İmar Özellikleri

• Arsa alanı: 2.506 m²

• İmar durumu: 1,9 imar (ayrık nizam)

• TAKS: 0,30

• Emsal (KAKS): 1

• Ön bahçe mesafesi: 5 metre

• Yan bahçe mesafesi: 3 metre

• Kat adedi: 3

Hazır projede bodrum kat + dükkân + 10 kat daire şeklinde yapılaşma planlanmıştır. Ayrık nizam ve net bahçe mesafeleriyle projelendirilmiş bu arsa, hem konut hem de ticari kullanım imkânı sunan karma bir yapıya uygundur.

Kat Karşılığı Oranı

Arsa sahibi %30 oran talep etmektedir.

Mimari projesi hazır olduğu için ruhsat ve inşaat sürecine hızlı geçiş imkânı bulunmaktadır. Hem daire hem de dükkân stoku açısından yatırımcıya cazip bir getiri potansiyeli sunan bu fırsat, profesyonel ekipler için değerlendirilmeye değer bir projedir. Daha öncesinde çalışma yapılmaya başlandığı ve yarım kaldığı için arsa su içerisinde görünüyor.

İlgilenen firmalar ve yatırımcılar detaylı görüşme, proje incelemesi ve paylaşım şartları için bizimle iletişime geçebilir.

SEVİL KÜLÇECİ TEL:

BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ MABEL GAYRİMENKULE AİTTİR.

BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI

YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARA TUŞUNA BASMANIZ YETERLİDİR

KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ MABEL GAYRİMENKUL

BEKLENTİLERİNİZE EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ETMEK İÇİN VARDIR