- Brüt / Net
180 m²
Brüt
179 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
KALEDERE MAHALLESİ
YAKININDA
BULUNAN KURUMLAR
NİKSAR CADDESİ ÜZERİ
KURUMSAL MARKETLER
İLKOLUL - LİSE - KREŞ - ORTAOKUL
PARK-CAMİ
YÜRÜYÜŞ YOLU-SPOR SALONLARI
OYUN SALONLARI
SEMT PAZARI
ECZANE
SAĞLIK OCAĞI
2.HAT DOLMUŞ
YEŞİL HAT DOLMUS
GAYRİMENKUL BİLGİSİ
DÜKKANIMIZ KALEDERE MAHALLESİNİN EN MERKEZİ LOKASYONUNDA OLUP CADDE ÜZERİDİR. HİÇ BİR EKSİĞİ YOKTUR.. HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. İLÇE TARIM KARŞISINDA NİKSAR CADDE ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR YAYA GEÇİŞİNİN YOGUN OLDUGU BILR BÖLGE OLUP BÜTÜN İŞ KOLLARINA UYGUNDUR HALİ HAZIRDA KİRACISI OLUP YIL SONUNDA BOŞALTILACAKTIR
Ordu’nun Ünye bölgesinde yer alan 2 odalı satılık dükkan/mağaza, ticari yatırım düşünenler için güçlü bir seçenektir. Ünye satılık dükkan arayanlar, merkezi konumu sayesinde kurumlara ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla bu mülkü avantajlı bulacaktır.
Ünye Merkezde Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Klimalı, konforlu iş yeri
- Boş, hemen kullanıma uygun
- Merkezde, yüksek yaya trafiği
Ünye’nin Stratejik Kalbinde Yürüyerek Tüm İhtiyaçlara Ulaşım
Ünye 15 Temmuz Şehitler Çarşısı ve Ünye Belediyesi Kapalı Çarşısı gibi ticaret noktalarına; Ünye Mustafa Rakım Anadolu Lisesi ve Fehime Çağatay Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Ordu Ünye Devlet Hastanesi ve Çakırtepe Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, müşteri potansiyelini destekler.
Yatırım Değeri Yüksek, Hazır ve Merkezi
Dükkan boş olup hızlı şekilde faaliyete geçirilebilir. Klimalı yapısı çalışma konforunu artırır. Kat mülkiyeti tapusu alıcıya güvence ve ipotek hakkı sağlarken, krediye uygunluğu alımı kolaylaştırır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakın konumu ulaşımı pratik kılar; farklı ticari kullanım alanlarına uygundur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MABEL GAYRİMENKUL ÜNYE ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ünye Çamurlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ünye Çınarlık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ünye Hamidiye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ünye Liseler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.