682 m²
Metrekare
1371 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada239
- Parsel44
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
MAHZEMİN MERKEZİNDE BAĞ BAHÇE NİTELİĞİNDE ARSAMIZ TEK TAPU 682m. ELEKTRİK SU VARDIR YOLU MEVCUTTUR YAPILAŞMA YOGUN ETRAFTA YAPILAN BAĞ EVLERİ VARDIR ARAZİSİ VERİMLİ VE KULLANIŞLI YERİ DÜZ HARFIYAT İŞİ YOK
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
HÜSEYİN SAĞLAM
Kayseri Kocasinan’da, Mahzemin merkezinde yer alan 682 m² satılık bağ ve bahçe arsası, Kocasinan satılık bağ & bahçe arayanlar için avantajlı bir seçenektir. Düz zemin yapısı sayesinde hafriyat ihtiyacı doğurmaz; tarımsal kullanım için elverişli ve verimli bir arazi sunar.
Mahzemin Merkezinde Verimli ve Kullanışlı 682 m² Bağ & Bahçe Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 682 m², tek tapu
- Alt Yapı: Elektrik ve su mevcut
- Arsa Durumu: Düz arazi, hafriyat gerektirmeyen ve yapılaşmaya uygun zemin
- Çevre Yapıları: Etrafında bağ evleri
- Yol Erişimi: Mevcut yol bağlantısı
Mahzemin Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklar Yakınında
Arsa; Mahzemin İmam Hatip Ortaokulu, Mahzemin Ortaokulu ve Mahzemin İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Birden fazla otobüs durağı yürüme mesafesinde yer alarak ulaşımı kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine erişim açısından çevrede Kayseri Devlet Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi önemli kuruluşlar bulunur.
Yatırım ve Kullanım Açısından Stratejik Konumlandırma
Elektrik-su altyapısının hazır olması, yola cephe/bağlantı bulunması ve çevrede bağ evlerinin yer alması; arsayı tarım veya küçük ölçekli bağ evi yapımı için uygun hale getirir. Düz zemin, ek maliyet oluşturan hafriyat masrafını azaltırken tek tapu olması mülkiyet güvenliğini artırır.
Kayseri Kocasinan’daki bu bağ ve bahçe arsasıyla ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SÖZMAX SÖZ ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz süreç boyunca destek vermeye hazırdır.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Kemer Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocasinan Dadağı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocasinan Ebiç Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İncesu Süksün Cumhuriyet Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İncesu Süksün Zafer Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocasinan Yemliha Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocasinan Boğazköprü Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocasinan Molu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kocasinan Beydeğirmeni Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.