1 / 7

Malkara Ahmetpaşa Köy İçi 175 M²

Sercan Kızılırmak · Yuşa Gayrimenkul
450.000 ₺2.571 ₺/m²

175 m²

Metrekare

2571 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel263
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

* Yuşa’dan Tekirdağ Malkara Ahmetpaşa Mah.’de 175m² ve 257m2 Satılık Arsa!* ARSA ÖZELLİKLERİ✅ Konum: Tekirdağ, Malkara, Ahmetpaşa Mah.✅ Büyüklük: 175m2 – 257m2✅ Durum: Yatırım ve geleceğe dönük projeler için son derece uygundur✅ Tapu Durumu: Hisseli Tapu, Parselin çapı ve muvafakat belgeleri hazırdır.✅ Mesafe: Malkara Merkezine 5km Mesafede✅ Kullanım: Yatırıma uygun, gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksekAhmetpaşa, tarım ve kırsal yaşam odaklı bir mahalle olarak öne çıkar. Doğal çevresiyle sakin bir konum olduğu için yatırım düşünenler için uygun bir bölgedir. * Yatırım için kaçırılmayacak fırsat! * Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!️ 16 YILLIK TECRÜBE, GÜVEN VE ŞEFFAFLIKArsa ve arazi sektöründeki köklü deneyimimizi, Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. güvencesiyle Arsamburada markası altında siz değerli müşterilerimize sunuyoruz.Güvenilir, şeffaf ve etik hizmet anlayışımızla, yatırımlarınızı doğru bilgiyle yönlendirmenizi sağlıyoruz. Yanıltıcı reklamlar, hatalı tapu bilgileri ve imarsız arazilerin yanlış sunumu gibi etik dışı uygulamalara karşı müşterilerimizi korumak önceliğimizdir.Arsamburada olarak, bugün olduğu gibi gelecekte de güvenle büyüyen yatırımlarınızın adresi olmaya devam edeceğiz. Yatırımda doğruluk ve sürdürülebilirlik ilkelerimizle her zaman yanınızdayız.*KURUMSAL BİLGİLERYuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. * Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969

Tekirdağ, Malkara’da satılık konut imarlı arsa arayanlar için 175 m²’lik bu parsel iyi bir fırsattır. Malkara satılık konut imarlı arsalar arasında yer alan taşınmaz hisseli tapuludur ve geleceğe dönük projelere uygundur.

Stratejik Konumu ile Geleneksel ve Gelişime Açık Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Konum: Tekirdağ, Malkara
  • Büyüklük: 175 m²
  • Tapu Durumu: Hisseli Tapu
  • Kullanım: Konut İmarlı Arsa
  • Yatırım veya kişisel proje

Malkara’da Gelişim Potansiyeli ve Yasal Güvence

Konut imarlı olması ruhsat süreçlerinde avantaj sağlar; yerleşim ya da yatırım amaçlı konut projesi için elverişlidir. Hisseli tapu ve hazır belgeler, işlemlerde güven ve hız kazandırır.

Çevre ve Erişim Kolaylığı

Malkara merkeze 5 km mesafededir; merkeze yakın, sakin bir bölgede yer alır. Yerleşim ile kırsal yaşam dengesini arayanlara uygundur. Yuşa Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, Endeksa'nın tahminine (450.000 ₺) yakın.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 410.000 ₺ – 500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
410.000 ₺
En Fazla Değer
500.000 ₺
İlan Fiyatı
450.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Ahmetpaşa Mahallesi Malkara Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.305g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Sercan Kızılırmak
SK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404969

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.