1 / 56

Mamak Lalahanda 394m2 Imarlı Satılık Arsa

RAMAZAN EMEKDAR · REMAX NATA
3.250.000 ₺8.249 ₺/m²

394 m²

Metrekare

8249 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel4
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

YATIRIM AMAÇLI KULLANIM

SU VE ELEKTRİK ABONELİĞİ MEVCUTTUR.

2 KATLI 4*8 AHŞAP BUNGALOV EV

CADDE ÜZERİ VE ULAŞIM KOLAYDIR

ANKARA KIRIKKALE YOLUNA YAKIN LOKASYON

ARAÇLARLA TAKAS MEVCUTTUR

ETRAFI ÇİT İLE ÇEVRİLİ

İSTASYON MAHALLESİNDE

DETAYLI BİLGİ VE GÖRMEK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ



Mamak’ta 394 m² satılık konut imarlı arsa fırsatı. Mamak satılık daire arayanlar için yüksek potansiyele sahip bu arsa, şehir manzarasıyla Ankara’nın gelişen bölgesinde yer alır. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve sağlık kuruluşlarına yakın konumu, ulaşım ve yaşam kolaylığı sunar.

Şehrin Gelişen Merkezi Mamak’ta Stratejik Konut İmarı

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 394 m² konut imarlı
  • Şehir Manzarası: Panoramik Ankara görünümü
  • Ulaşım: Lalahan Tren İstasyonu ve otobüs duraklarına yakın
  • İmar Durumu: Konut yapımına uygun
  • Çevre: Tıp Fakültesi, okullar ve kurumlara yakın

Mamak Bölgesinin Yaşam ve Ulaşım Avantajları

Toplu taşımaya kolay erişim sağlar; tren istasyonu ve duraklar yakındadır. Eğitim, kültürel ve sağlık kurumları çevrede olduğundan günlük yaşam konforludur.

Yatırımda ve İkamette Etkin Konum

Konut yapımına uygun imarıyla yatırım ve oturum için idealdir. Aileye uygun projeler geliştirilebilir. Detay ve yerinde inceleme için REMAX NATA ile iletişime geçebilirsiniz.

Ankara Mamak’ta 394 m² büyüklüğünde, konut imarlı satılık arsa fırsatı. Mamak satılık daire arayanlar için güçlü bir yatırım alternatifi olan arsa, şehir manzarası ve stratejik konumuyla öne çıkar.

Şehir Manzaralı ve Ulaşımı Kolay Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 394 m²
  • İmar Durumu: Konut İmarlı
  • Şehir Manzarası: Etkileyici
  • Ulaşım: Duraklara ve tren istasyonuna yakın
  • Yakın Çevre: Okul ve hastanelere kolay erişim

Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık Ayrıcalığı

Lalahan İlkokulu, Lalahan Ortaokulu ve Serdar Tosun Ortaokulu’na; ayrıca Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Cebeci Hastanesi’ne yakınlığıyla avantaj sağlar.

Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Konum

31635-31637 otobüs durakları ve Lalahan Tren İstasyonu yürüme mesafesindedir; kültür merkezi ve eczaneler de yakındır. Bilgi için REMAX NATA ile iletişime geçin.

Lalahan Mahallesi Mamak Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.185g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
RAMAZAN EMEKDAR
RE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601725

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.