Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 2
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 3
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 4
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 5
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 6
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 7
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 8
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 9
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 10
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 11
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 12
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 13
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 14
Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa - 15
1 / 18

Manisa Sarma Köyü İçinde 627m2 Villa İmarlı Arsa

MUHAMMED EFECAN EFEMUHAMMED EFECAN EFE · OKATAN GAYRİMENKUL
3.250.000 ₺5.183 ₺/m²

627 m²

Metrekare

5183 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada113
  • Parsel1
  • Bağlı Olduğu BelediyeŞehzadeler
  • Arazi DurumuBoş
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

 MANİSA SARMA KÖYÜ'NDE VİLLA İMARLI SATILIK ARSA (627 m²) Genel Özellikler: • Metrekare: 627 m² • İmar Durumu: Villa / Konut İmarlı • Konum: Manisa, Şehzadeler, Sarma Mahallesi (Köyü)
 Öne Çıkan Özellikler ve Avantajlar • Geniş ve Kullanışlı Alan: 627 m² genişliğindeki yüz ölçümü sayesinde, hayalinizdeki geniş bahçeli villayı rahatça inşa edebilir, havuz veya peyzaj alanları için bolca yer ayırabilirsiniz. • Doğa ve Temiz Hava: Şehrin gürültüsünden uzak, Sarma Köyü’nün temiz havası ve yeşillikleri içinde, huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. • Hızlı Gelişen Bölge: Sarma, son dönemde müstakil yaşam ve villa projeleri için Manisa'nın en çok değerlenen ve talep gören bölgelerinden biridir. Hem oturum hem de yatırım için yüksek prim potansiyeline sahiptir. • Altyapı ve Ulaşım: Elektrik, yol ve su gibi temel altyapı unsurlarına yakın konumdadır. Manisa merkezine ve çevre bağlantı yollarına ulaşımı oldukça kolay ve rahattır.
 Potansiyel Kullanım Alanları • Hayalinizdeki lüks müstakil villayı veya prefabrik/çelik konstrüksiyon evinizi yapmak için kusursuz bir zemin. • Geleceğe yönelik, sürekli değer kazanan bir bölgede yüksek prim getirecek güvenli bir yatırım Not: Detaylı bilgi almak, arsayı yerinde görmek ve tekliflerinizi iletmek için lütfen iletişime geçiniz. Pazarlık payı mevcuttur.

☎️;
Sarma Mahallesi Yunusemre Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.427g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM
OKATAN GAYRİMENKUL
OKATAN GAYRİMENKUL
MUHAMMED EFECAN EFE
MUHAMMED EFECAN EFE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501339

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.