- Brüt / Net
125 m²
Brüt
124 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
SATILIK ÇİFT CEPHELİ DÜKKAN
MANİSA ŞEHZADELER
ŞEHİTLER MH'DE
BEŞ YOLDA
İŞLEK LOKASYONDA
İKİ CADDEYE CEPHELİ
125M2
DETAYLI BİLGİ İÇİN
MEHMET SAİT METE
Manisa Şehzadeler’de 2 odalı satılık dükkan & mağaza arayanlara özel, güçlü bir ticari yatırım fırsatı sunuluyor. Şehzadeler satılık dükkan & mağaza arayışındaki alıcılar için merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkan bu mülk, iki caddeye cepheli olup 124 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş vitrin/cephe avantajı sayesinde görünürlük ve müşteri trafiği potansiyeli yüksektir.
Şehzadeler’in İşlek Noktasında Geniş Çift Cepheli Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 124 m², ferah ve verimli plan
- Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanım veya kiralama
- Kat İrtifakı: Resmi/hukuki güvence
- Giriş Tipi: Düz giriş (zemin), pratik erişim
Şehzadeler’de İki Caddeye Cepheli Stratejik Lokasyon
Dükkan, Şehzadeler Beş Yol mevkiinde; Manisa Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi ile Manisa Şehir Hastanesi gibi önemli kurumlara yakın konumdadır. Tarihi Kapalı Çarşı, üniversite ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması hem müşteri hem çalışan erişimini kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşım hızlı ve rahattır.
Yatırımda Finansal ve Operasyonel Avantajlar
Krediye uygun olması, alım sürecini esnek hale getirir. Boş teslim edilmesi, yeni işletmenin zaman kaybetmeden faaliyete geçmesini sağlar. Kat irtifakı, tapu/hukuk tarafında şeffaflık sunar. Zemin katta düz girişli olması, müşteri giriş-çıkışını kolaylaştırarak ticari kullanım için avantaj yaratır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Mete Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %37Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
Sakinlerin %73 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500942
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/16798
- Şehzadeler 2.anafartalar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Alaybey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Dilşikar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Nurlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Sakarya Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Ahmet Bedevi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.