1 / 29

Marına Da Köşe Konumlu Denıze Sıfır Satılık Dükkan

Ebru Genç · Remax Pasha
70.000.000 ₺
Brüt / Net

261 m²

Brüt

260 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Eylül 2026
Kategori
Devren Kafe & Bar
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması

 Kuşadası'nın Kalbinde, Deniz ve Şehir Manzaralı Ticari Fırsat! ​Kuşadası'nın gözde semti Türkmen Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem dükkan & mağaza, yatırımcılar ve iş sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 2005 yılında inşa edilmiş olan bu iki katlı yapı, hem deniz hem de şehir manzarasıyla dikkat çekiyor. Batı ve Kuzey cepheli olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlıyor ve iş yerinizin her zaman ferah ve aydınlık olmasını garantiliyor.
 **Mülk Detayları:**
- **Fiyat:** 70.000.000 ₺
- **Yapı Tipi:** Dükkan & Mağaza
- **Kat Sayısı:** zemin kat ve asma katı ve bodrum kat
- **Isıtma Şekli:** Yok
- **Eşya Durumu:** Eşyasız
- **Kullanım Durumu:** Kiracılı
- **Krediye Uygun:** Evet
- **Yapının Durumu:** 2. El
- **Tapu Durumu:** Tapulu
- **Ada Numarası:** 174
- **Parsel Numarası:** 12
 **Öne Çıkan Özellikler:**
- **Manzara:** Hem deniz hem de şehir manzarası, iş yerinizin prestijini artıracak ve müşterilerinizi büyüleyecek.
- **Konum:** Kuşadası'nın merkezi Türkmen Mahallesi'nde yer alması, ulaşım kolaylığı ve yüksek müşteri potansiyeli sunar.
- **Kullanım Durumu:** Kiracılı olması, yatırımınızı hemen kazanca dönüştürme fırsatı sağlar.
- **Kredi ye uygundur
Bu eşsiz ticari mülk, işinizi büyütmek veya yeni bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek. Hem lokasyonu hem de sunduğu olanaklarla, işinizin başarısını katlayacak bir fırsat sunuyor.
 **Detaylar ve Randevu İçin:**
- **İlanı Yayınlayan Ofis:** RE/MAX Pasha
Bu fırsatı kaçırmayın ve hemen bizimle iletişime geçin! 
Türkmen Mahallesi Kuşadası Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.437g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
16.YILPREMIUM ÜYE
Ebru Genç
EG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/229

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.