- Brüt / Net
261 m²
Brüt
260 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Eylül 2026
- Kategori
- Devren Kafe & Bar
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
**Mülk Detayları:**
- **Fiyat:** 70.000.000 ₺
- **Yapı Tipi:** Dükkan & Mağaza
- **Kat Sayısı:** zemin kat ve asma katı ve bodrum kat
- **Isıtma Şekli:** Yok
- **Eşya Durumu:** Eşyasız
- **Kullanım Durumu:** Kiracılı
- **Krediye Uygun:** Evet
- **Yapının Durumu:** 2. El
- **Tapu Durumu:** Tapulu
- **Ada Numarası:** 174
- **Parsel Numarası:** 12
**Öne Çıkan Özellikler:**
- **Manzara:** Hem deniz hem de şehir manzarası, iş yerinizin prestijini artıracak ve müşterilerinizi büyüleyecek.
- **Konum:** Kuşadası'nın merkezi Türkmen Mahallesi'nde yer alması, ulaşım kolaylığı ve yüksek müşteri potansiyeli sunar.
- **Kullanım Durumu:** Kiracılı olması, yatırımınızı hemen kazanca dönüştürme fırsatı sağlar.
- **Kredi ye uygundur
Bu eşsiz ticari mülk, işinizi büyütmek veya yeni bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek. Hem lokasyonu hem de sunduğu olanaklarla, işinizin başarısını katlayacak bir fırsat sunuyor.
**Detaylar ve Randevu İçin:**
- **İlanı Yayınlayan Ofis:** RE/MAX Pasha
Bu fırsatı kaçırmayın ve hemen bizimle iletişime geçin!
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/229
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































