Marinden 20/40 İmarlı Villa İmarlı 263,57m2 Arsa
Tugay Eser · MARİN GAYRİMENKUL5.950.000 ₺22.624 ₺/m²
- Metrekare
- 263 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 22624 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 132
- Parsel
- 4
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Konum Özellikleri
Denize Yakın
İlan Açıklaması
MARİN GAYRİMENKUL’DEN | YAKA MAHALLESİ’NDE SATILIK İMARLI ARSA
GENEL BİLGİLER
* Konum: Muğla / Datça / Yaka Mahallesi
* Arsa Alanı: 263 m²
* İmar Durumu: 20/40 imarlı
* Yapılaşma Hakkı: Yaklaşık 110 m² villa yapımına uygun
* Kullanım Türü: Konut, turizm işletmesi veya restoran kullanımına uygun
⸻
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
* Palamutbükü Plajı’na yaklaşık 3,5 km mesafededir
* Datça’nın en özel ve kültürel dokusu güçlü bölgelerinden biri olan Yaka Mahallesi’nde yer almaktadır
* Ulaşımı kolay, tercih edilen bir lokasyondadır
⸻
BÖLGE ÖZELLİKLERİ
* Bölge; gastronomi alanında öne çıkan ödüllü restoranlara ev sahipliği yapmaktadır
* Doğayla bütünleşmiş yapısı ve temiz havasıyla Datça’nın en değerli bölgelerinden biridir
* Turizm ve yaşam açısından yüksek talep gören bir konumdadır
* Sessiz, sakin ve doğal yaşam arayanlar için ideal bir çevre sunmaktadır
⸻
YATIRIM AVANTAJLARI
* Turizm işletmesi, restoran veya butik konsept projeler için değerlendirilebilir
* Bölgenin her geçen gün değer kazanması yatırım açısından avantaj sağlamaktadır
* İmarlı olması sayesinde hemen proje planlamasına başlanabilir
* Konut ve ticari kullanım açısından esnek yatırım fırsatı sunmaktadır
⸻
NEDEN BU ARSA?
* İmarlı ve kullanıma hazır olması
* Turizm bölgesinde yer alması
* Gastronomi ve butik işletmelerin yoğun olduğu bölgede bulunması
* Palamutbükü’ne yakın konumu
* Değer artışı yüksek lokasyonda yer alması
⸻
İLETİŞİM
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Marin Gayrimenkul
Tugay Eser
Yereli bilen, doğru yönlendirir.
GENEL BİLGİLER
* Konum: Muğla / Datça / Yaka Mahallesi
* Arsa Alanı: 263 m²
* İmar Durumu: 20/40 imarlı
* Yapılaşma Hakkı: Yaklaşık 110 m² villa yapımına uygun
* Kullanım Türü: Konut, turizm işletmesi veya restoran kullanımına uygun
⸻
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
* Palamutbükü Plajı’na yaklaşık 3,5 km mesafededir
* Datça’nın en özel ve kültürel dokusu güçlü bölgelerinden biri olan Yaka Mahallesi’nde yer almaktadır
* Ulaşımı kolay, tercih edilen bir lokasyondadır
⸻
BÖLGE ÖZELLİKLERİ
* Bölge; gastronomi alanında öne çıkan ödüllü restoranlara ev sahipliği yapmaktadır
* Doğayla bütünleşmiş yapısı ve temiz havasıyla Datça’nın en değerli bölgelerinden biridir
* Turizm ve yaşam açısından yüksek talep gören bir konumdadır
* Sessiz, sakin ve doğal yaşam arayanlar için ideal bir çevre sunmaktadır
⸻
YATIRIM AVANTAJLARI
* Turizm işletmesi, restoran veya butik konsept projeler için değerlendirilebilir
* Bölgenin her geçen gün değer kazanması yatırım açısından avantaj sağlamaktadır
* İmarlı olması sayesinde hemen proje planlamasına başlanabilir
* Konut ve ticari kullanım açısından esnek yatırım fırsatı sunmaktadır
⸻
NEDEN BU ARSA?
* İmarlı ve kullanıma hazır olması
* Turizm bölgesinde yer alması
* Gastronomi ve butik işletmelerin yoğun olduğu bölgede bulunması
* Palamutbükü’ne yakın konumu
* Değer artışı yüksek lokasyonda yer alması
⸻
İLETİŞİM
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Marin Gayrimenkul
Tugay Eser
Yereli bilen, doğru yönlendirir.
Yaka Mahallesi Datça Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























