1 / 19

Marinden 20/40 İmarlı Villa İmarlı 263,57m2 Arsa

Tugay Eser · MARİN GAYRİMENKUL
5.950.000 ₺22.624 ₺/m²
Metrekare
263 m²
Metrekare Birim Fiyatı
22624 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
132
Parsel
4
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Denize Yakın

İlan Açıklaması

MARİN GAYRİMENKUL’DEN | YAKA MAHALLESİ’NDE SATILIK İMARLI ARSA

​

GENEL BİLGİLER

* Konum: Muğla / Datça / Yaka Mahallesi

* Arsa Alanı: 263 m²

* İmar Durumu: 20/40 imarlı

* Yapılaşma Hakkı: Yaklaşık 110 m² villa yapımına uygun

* Kullanım Türü: Konut, turizm işletmesi veya restoran kullanımına uygun

⸻

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

* Palamutbükü Plajı’na yaklaşık 3,5 km mesafededir

* Datça’nın en özel ve kültürel dokusu güçlü bölgelerinden biri olan Yaka Mahallesi’nde yer almaktadır

* Ulaşımı kolay, tercih edilen bir lokasyondadır

⸻

BÖLGE ÖZELLİKLERİ

* Bölge; gastronomi alanında öne çıkan ödüllü restoranlara ev sahipliği yapmaktadır

* Doğayla bütünleşmiş yapısı ve temiz havasıyla Datça’nın en değerli bölgelerinden biridir

* Turizm ve yaşam açısından yüksek talep gören bir konumdadır

* Sessiz, sakin ve doğal yaşam arayanlar için ideal bir çevre sunmaktadır

⸻

YATIRIM AVANTAJLARI

* Turizm işletmesi, restoran veya butik konsept projeler için değerlendirilebilir

* Bölgenin her geçen gün değer kazanması yatırım açısından avantaj sağlamaktadır

* İmarlı olması sayesinde hemen proje planlamasına başlanabilir

* Konut ve ticari kullanım açısından esnek yatırım fırsatı sunmaktadır

⸻

NEDEN BU ARSA?

* İmarlı ve kullanıma hazır olması

* Turizm bölgesinde yer alması

* Gastronomi ve butik işletmelerin yoğun olduğu bölgede bulunması

* Palamutbükü’ne yakın konumu

* Değer artışı yüksek lokasyonda yer alması

⸻

İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:

Marin Gayrimenkul

Tugay Eser



Yereli bilen, doğru yönlendirir.
Yaka Mahallesi Datça Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.456g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tugay Eser
TE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4801315

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.