Marmaraereğlisi Dereağzı'nda Kat İrtifaklı İnşaata Hazır Arsa
Sercan Kızılırmak · Yuşa Gayrimenkul- Metrekare
- 146 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 11986 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 1340
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Marmaraereğlisi Dereağzı'nda İnşaata Hazır 146 m² Arsa
Dereağzı Mahallesi, 1340 Ada 1 Parsel
Kat irtifakı kurulmuştur, dubleks mesken tapuludur.
Kasım 2026 güncel ekspertiz raporu mevcuttur.
Konum
Arsa Tekirdağ'ın sahil ilçesi Marmaraereğlisi'nde, Dereağzı Mahallesi'nde. Yazlık ya da sürekli oturmak için ev yapmak isteyenlerin tercih ettiği bir bölge.
Parselin Durumu
Satılık olan kısım 146 m². İmar durumu Konut Alanı olarak geçer. Kat irtifakı kurulmuş olduğu ve tapusu dubleks mesken olarak düzenlendiği için proje aşaması geçilmiş, inşaata hazır bir yer. Tapu hisselidir.
━━━━━━━━
Yuşa Gayrimenkul
Arsamburada markasıyla 17 yıldır arsa ve arazi işindeyiz. Sattığımız her parselin konumunu kendi Harita Mühendislik Ofisimiz yerinde doğrular, tapu kaydını hukuk birimimiz kontrol eder. İlanlarımızda ada parsel bilgisini saklamayız, temsili görsel kullanmayız, imarsız yeri imarlı gibi göstermeyiz.
Bilgi almak ve yeri görmek için
Yuşa Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969
Kaleiçi Mah. Su Deposu Sok. No:1/1 Çatalca / İstanbul
Yarın için bugün al
Tekirdağ Marmaraereğlisi’nin değerli ilçesinde, 146 m² alana sahip satılık konut imarlı arsa sizlerle. Marmaraereğlisi satılık konut imarlı arsa seçenekleri içinde yasal tapu haklarıyla inşaata hazır bu parsel, yarının evini kurmak için fırsat sunar.
Deniz ve Şehir Manzaralı Marmaraereğlisi Arsa İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- 146 m² konut imarlı arsa
- Kat irtifakı kurulmuş, dubleks mesken tapulu
- Kasım 2026 güncel ekspertiz raporu
- Tapu hisseli, proje aşaması tamamlanmış
- Deniz ve şehir manzarası
Marmaraereğlisi’nde Yatırımı ve Yaşamı Bir Arada Getiren Konum Avantajı
Arsa, Marmaraereğlisi Dereağzı Mahallesi’ndedir. İlçe Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın; otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımı kolaylaştırır.
Bina ve İnşaat Süreci Açısından Hazırlık Seviyesinin Getirdiği Kazanımlar
Arsada kat irtifakı kurulmuş, dubleks mesken tapusu alınmıştır. Tapu ve imar netliği ruhsat ve inşaat sürecini hızlandırır; ekspertiz raporu değeri doğrular.
Bilgi ve yerinde inceleme için Yuşa Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde 146 m² satılık konut imarlı bu parsel, Marmaraereğlisi satılık konut imarlı arayanlar için uygun bir seçenektir. Kat irtifakı kurulmuş ve dubleks mesken tapulu olmasıyla inşaata hazırdır; alıcıya yasal güvence sağlar.
Marmaraereğlisi Dereağzı Mahallesi’nde Yatırıma Hazır Konut Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- 146 m² konut imarlı arsa
- Kat irtifakı kurulmuş, dubleks mesken tapulu
- Kasım 2026 tarihli ekspertiz raporu
- Tapu hisseli, proje aşaması tamamlanmış
- Deniz ve şehir manzaralı
Şehir ve Deniz Manzarasının Sağladığı Yaşam Kalitesi
Arsa; Marmaraereğlisi İlçe Devlet Hastanesi, okullar ve otobüs duraklarına yakın konumdadır. Bu sayede günlük ulaşım ve yaşam konforu artar.
Kat İrtifakının Sunduğu Hukuki Güvence ve İnşaat Kolaylığı
İmar planında konut alanında yer alan parsel, kat irtifakı ve dubleks tapusu sayesinde ruhsat ve proje süreçlerinde kolaylık sağlar. Güncel ekspertiz raporu ile değeri belgelenmiştir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Yuşa Gayrimenkul ile iletişime geçerek saha ziyareti talep edebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404969
- Marmaraereğlisi Bahçelievler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Cedit Ali Paşa Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çorlu Şahpaz Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Yeniçiftlik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Türkmenli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Marmaraereğlisi Yakuplu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.