Marmaris Bozburun'da Satılık İmarlı 803 M2 Arsa
Aygün Kaya · Aygün Kaya Gayrimenkul- Metrekare
- 803 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 15567 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 552
- Parsel
- 5
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
AYGÜN KAYA GAYRİMENKUL'DEN SATILIK ARSA
- 803 M2
- İMARLI (2 VİLLA YAPILABİLİR )
- 1/25000 PLANLI
- İMARI TAKS 0,15 KASK 0,3
- YERLEŞİK KONUT ALANI
- ÇEVRESİNDE YAPILAŞMA MEVCUT
- DENİZE 1.51 KM MESAFEDE OLUP
SATIŞ FİYATI :12.500.000 TL
PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR
DETAYLI BİLGİ VE SUNUMU İÇİN TEK YETKİLİ FİRMAMIZI ARAYABİLİRSİNİZ.
AYGÜN KAYA GAYRİMENKUL
GSM :
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO
4802259
Muğla, Marmaris’te Satılık Konut İmarlı kategorisindeki bu arsa 803 m²’dir, müstakil tapuludur. 1/25000 imar planında yerleşik konut alanında bulunur ve iki villa yapımına uygundur. TAKS 0,15, KASK 0,3’tür. Çevresinde mevcut yapılaşma olması, bölgenin aktif yerleşim alanı olduğunu gösterir. Denize 1,51 km mesafedeki arsa, uygun imar koşullarıyla öne çıkar.
Öne Çıkan Özellikler
- 803 m² alan ve müstakil tapu sayesinde bağımsız kullanım ve farklı projeler için uygunluk.
- 1/25000 plan; TAKS 0,15 ve KASK 0,3 ile yapılaşma yoğunluğu ve büyüklük kriterleri net.
- Yerleşik konut alanı; çevre yapılaşması ve sosyal altyapıya yakın konum.
Konum
Şehir merkezi ve sahile yakın konumdadır; denize 1,51 km uzaklıkta olması denize yakın yaşam sunar. Yakında Bozburun Ortaokulu, Bozburun İlkokulu ve çok programlı Anadolu lisesi bulunur. Ayrıca Bedeloğlu Eczanesi, Bozburun Deniz Ticaret Odası, Bozburun Limanı ile sağlık, alışveriş ve toplu taşıma imkanlarına yakındır.
Aygün Kaya Gayrimenkul portföyündeki arsa 12.500.000 TL’dir. Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %6 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 11.400.000 ₺ – 12.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 11.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 11.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 12.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 12.500.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802259
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.