Marmaris Çetibeli’de 1.406 M² Ticaret İmarlı Satılık Arsa
VAHAP CAN SARI · AHMET AYAR REAL ESTATE1.406 m²
Metrekare
42674 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Marmaris’in Çetibeli Mahallesi’nde, Marmaris–Muğla yolu çevresinde bulunan 1.406 m² büyüklüğündeki ticaret imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
347 ada 10 parselin tamamını kapsayan portföy, ticari kullanım amacıyla arsa arayan alıcılar için konumu ve imar koşullarıyla birlikte değerlendirilebilecek bir seçenektir.
PORTFÖY BİLGİLERİ
• Konum: Muğla / Marmaris / Çetibeli
• Arsa alanı: 1.406 m²
• Ada / Parsel: 347 / 10
• Tapu niteliği: Arsa
• İmar kullanımı: Ticaret alanı
• Emsal: E=0,40
• Azami yapı yüksekliği: Hmax=6,50 metre
• Satış kapsamı: Tek parselin tamamı
MEVCUT DURUM
Parsel üzerinde mevcut bir yapı bulunmaktadır. Bu yapıya ayrıca ticari değer atfedilmemiş, fiyatlandırma arsa değeri üzerinden yapılmıştır.
İMAR VE TAPU BİLGİLERİ
Belediye imar yazısında parselin ticaret alanında ve taşkın alanı sınırları içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Tapu kaydında “sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” beyanı bulunmaktadır. Planlanan kullanım ve yapılaşma, ilgili plan notları ve kurum görüşleriyle birlikte değerlendirilmelidir.
Parsel bilgileri, imar belgesi, drone fotoğrafları ve fiyat değerlendirmesini içeren ayrıntılı portföy sunumu talep üzerine paylaşılabilir.
Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme planlamak için iletişime geçebilirsiniz.
Vahap Can SARI
Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı – Gayrimenkul Uzmanı
Zecorner Defne
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4803089
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/130787
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
