1 / 37

Maslak Eclipse Business Plazada Satılık 800m2 Bakımlı Ofis

M.Okan ERDENM.Okan ERDEN · BORSEM Kuleli Temsilciliği
165.000.000 ₺

925 m²

Brüt

800 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

6

Kat Sayısı

5+ Oda

Oda Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Ofis
  • Isıtma TipiVRV
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok

İlan Açıklaması

BORSEM KULELİ EMLAK TEMSİLCİLİĞİNDEN;

İstanbul’un Ticaret Merkezi Maslak’ın En Prestijli Ticari Ofis Projelerinden ECLİPSE PLAZADA Modern, Konforlu ve Güvenli bir Çalışma Ortamı Sunan Emsalsiz Satılık Ofis

OFİS VE BİNA ÖZELLİKLERİ

· Brüt 950 M2, Net 825 M2

· 6 Katlı Plazanın 5. Katında

· Özel Tasarımlı Ofisler ve Toplantı Alanlarından Oluşan 14 Bölüm

· 7/24 Güvenlik,

· Resepsiyon Hizmeti

· Kapalı Otopark

· Asansör

· Tüm Alanlarda VRV Klima

· Su Deposu

· Yangın Alarm ve Merdiveni

· Bağımsız Mutfak

· Doğal Işık Alan Aydınlık Ferah Ofisler

· Şehir Manzarası

· Toplu Ulaşım İçin Shuttle Hizmeti

· Kafe ve Restaurantlar

LOKASYON

Toplu Taşıma Ve Ana Ulaşım Yollarına Yürüme Mesafesinde,

· Hacı Osman Metro Hattı Üzerindeki Atatürk Oto Sanayi Metro İstasyonuna 800m

· İstinye Park Avm’ye 2.85 Km

· Kanyon Avm’ye 5 Km

· Levent’e 5 Km

· Beşiktaş’a 9 Km

· FSM Köprüsü 7 Km

· Boğaziçi Köprüsü 9 Km

ü Mevcut Kiracı Tahliye Taahhütnamesi gereği 2027 Ocak ayında ofisi tahliye edecektir.

SATILIK OFİSİMİZLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

BORSEM KULELİ TEMSİLCİLİĞİ

OKAN ERDEN



FROM BORSEM KULELİ REAL ESTATE REPRESENTATIVE;

A Unique Office for Sale in ECLIPSE PLAZA, One of the Most Prestigious Commercial Office Projects in Maslak, Istanbul’s Business Center, Offering a Modern, Comfortable, and Secure Working Environment

OFFICE AND BUILDING FEATURES

• Gross 950 m², Net 825 m²

• On the 5th Floor of a 6-Story Plaza

• 14 Sections Consisting of Specially Designed Offices and Meeting Areas

• 24/7 Security

• Reception Service

• Indoor Parking

• Elevator

• VRV Air Conditioning in All Areas

• Water Tank

• Fire Alarm and Fire Escape

• Separate Kitchen

• Bright and Spacious Offices with Natural Light

• City View

• Shuttle Service for Public Transportation

• Cafes and Restaurants

LOCATION

Within Walking Distance to Public Transportation and Main Roads,

• 800 m to Atatürk Auto Industry Metro Station on the Hacı Osman Metro Line

• 2.85 km to Istinye Park Shopping Mall

• 5 km to Kanyon Shopping Mall

• 5 km to Levent

• 9 km to Beşiktaş

• 7 km to FSM Bridge

• 9 km to Bosphorus Bridge

The Current Tenant Will Vacate The Office İn January 2027 As Per The Eviction Agreement.

FOR DETAILED INFORMATION AND TO MAKE AN APPOINTMENT REGARDING OUR OFFICE FOR SALE, PLEASE CONTACT

BORSEM KULELİ REPRESENTATIVE

OKAN ERDEN

Maslak Mahallesi Sarıyer Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.271g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
M.Okan ERDEN
M.Okan ERDEN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0602163

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1733

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.