Mayadan Kırklareli Osb 20 Dönüm Fabrika Arsası

70.000.000 TL

20.000 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Ek Faydalar

Mayadan Kırklareli Osb 20 Dönüm Fabrika Arsası

8 Fotoğraf

70.000.000 TL

3.500 TL/m²

20.000 m²

Kırklareli - Kırklareli Merkez - Kızılcıkdere Köyü (Kızılcıkdere OSB Mahallesi)

İlan Bilgileri

İlan Numarası17239605
İlan Oluşturma Tarihi29 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi29 Nisan 2025
TürüArsa
KategorisiSatılık
İmar DurumuTicari İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı3.500 TL/m²
Metrekare20.000 m²
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukKrediye Uygun
TakasVar
Kat KarşılığıVerilemez
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

KIRKLARELİ MERKEZ KIZILCIKDERE OSB BÖLGESİNDE SATILIK 30 DÖNÜM FABRİKA ARSASI

Kırklareli’nin en hızlı gelişen sanayi bölgelerinden biri olan Kızılcıkdere OSB (Organize Sanayi Bölgesi) içerisinde, yatırım değeri yüksek, altyapısı tamamlanmış, sanayi imarlı 20.000 m² (20 dönüm) büyüklüğünde tek tapulu arsa satışa sunulmuştur.

ARSA ÖZELLİKLERİ:

• Toplam Alan: 20.000 metrekare (20 dönüm)

• İmar Durumu: Sanayi imarlı – her türlü üretim, depolama, montaj ve sanayi faaliyetine uygun

• Tapu Durumu: Tek tapu, hisseli değildir

• Kullanım Amacı: Fabrika, üretim tesisi, depo, lojistik merkez veya sanayi tesisi kurulumu için uygundur

ALTYAPI VE ULAŞIM AVANTAJLARI:

• Elektrik: OSB altyapısı kapsamında elektrik bağlantısı hazır

• Su: Bölgesel şebeke suyuna bağlantı yapılmış durumda

• Doğalgaz: OSB sınırları içerisinde doğalgaz hattı bulunmaktadır

• Kanalizasyon: Atık su altyapısı mevcut, çevre düzenlemesi yapılmıştır

• Telekomünikasyon: Fiber internet ve telefon altyapısı hazır

• Yol Durumu:

• Geniş tır ve kamyon girişine uygun yollar

• Asfalt yol cephesi

• OSB içi ana arterlere doğrudan bağlantı

KONUM AVANTAJLARI:

• Kırklareli şehir merkezine oldukça yakın, ulaşım kolay

• İstanbul’a TEM otoyolu bağlantısı ile kısa sürede erişim imkânı

• Avrupa’ya açılan sınır kapılarına (Dereköy, Hamzabeyli, Kapıkule) yakın konum

• Liman, demiryolu ve karayolu taşımacılığı için elverişli stratejik nokta

• Lojistik ve ihracata yönelik yatırımlar için ideal lokasyon

YATIRIM DEĞERİ:

• Gelişmekte olan Kızılcıkdere OSB’de benzer arsaların değeri her yıl artış göstermektedir

• Organize Sanayi Bölgesi’nin teşvik kapsamına alınması nedeniyle, yatırımcılara vergi indirimi, düşük enerji maliyetleri gibi çeşitli avantajlar sunulmaktadır

• OSB’de mevcut fabrikalar sayesinde altyapı güçlü, çevrede sanayi hareketliliği mevcuttur

ARSA KULLANIMINA UYGUN SEKTÖRLER:

• Gıda üretim tesisleri

• Ambalaj ve plastik sanayi

• Tekstil fabrikaları

• Lojistik ve dağıtım merkezleri

• Depolama ve soğuk hava depoları

• Otomotiv yan sanayi

• Kimya ve makine sektörüne ait üretim tesisleri

◾️ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.

◾️Portföyümüzde bulunan dairelerin satış yetkisi sadece Maya Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️

PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

☎️

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

OFİS ADRESİMİZ

Karakaş Mah. Mesoğlu Ap. No:26/3 KIRKLARELİ

(ESKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜ KARŞISI)

MAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI

ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?

Maya Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.

Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.

Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.

Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.

Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.

Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.

%2 yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ.

Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.

Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri

Kanalizasyon
Yolu Açılmış
Sanayi Elektriği

Bölge Raporu

Kızılcıkdere Köyü (Kızılcıkdere OSB Mahallesi)

| 20.000 m² Arsa için

Demografik Bilgiler

Toplam Nüfus

643 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%42 İlkokul

Ortalama Yaş

Medeni Hal

%44 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

Hane Halkı Geliri

15.797 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Şengül Güler

Maya Gayrimenkul yatırımBalıkesir, Bandırma

3. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3409615

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Mayadan Cumhuriyet Mah. 4.595m2 Satılık Arazi

433 TL/m²
4.595 m²

Kırklareli Merkez - Cumhuriyet Mahallesi

1.990.000 TL

Mayadan Kırklareli Osb 30 Dönüm Fabrika Arsası

3.500 TL/m²
30.000 m²

Kırklareli Merkez - Kızılcıkdere Köyü (Kızılcıkdere OSB Mahallesi)

105.000.000 TL