1 / 22

Mecidiyeköy Kuştepe Kiralık Dükkan 60m²

Hakan Doğan · By Hakan Emlak
40.000 ₺

60 m²

Brüt

59 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Kat Sayısı

3 Oda

Oda Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Aidat0 TL
  • Depozito80000 TL
  • AsansörYok
İç Özellikler
Telefon Hattı
Dış Özellikler
Mutfak
Kullanım Özellikleri
MarketHastane

İlan Açıklaması

Mecidiyeköy Kuştepe'de, merkezi konumda kiralık dükkan!

Bu 60 m²'lik düz giriş dükkan, işlek bir bölgede ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor.

Dükkan Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 60 m²

Düz giriş ve kolay erişim

İçerisinde WC ve mutfak alanı mevcuttur

Tamamen yapılı, kullanıma hazır durumda

Elektrik ve su tesisatı aktif

Doğalgaz altyapısı bulunmamaktadır

Konum ve Çevre Avantajları

Kuştepe Karakolu'nun hemen arkasında, merkezi ve güvenli bir konumda

Çağlayan Adliyesi'ne yürüme mesafesinde, iş ve hukuk dünyasına yakınlık

Metro istasyonuna yürüme mesafesinde, ulaşım kolaylığı

Kuştepe Merkez Camii'nin tam karşısında, kolay tarif edilebilir bir noktada

Çevresinde market, büfe, restoran, eczane, kuaför gibi birçok işyeri ve sosyal alan bulunmaktadır

Ticari Potansiyel

Bu dükkan, konumu itibarıyla yüksek yaya trafiğine sahip olması ve merkezi lokasyonu sayesinde çeşitli ticari faaliyetler için oldukça uygundur. Kuştepe'nin canlı atmosferinde yer alan bu işyeri, hem mevcut müşteri potansiyelinden faydalanma hem de yeni müşteriler çekme imkanı sunmaktadır. Dükkanın içi tamamen yapılı ve kullanıma hazır olması, taşınma ve faaliyete başlama sürecini hızlandıracaktır. Elektrik ve suyun aktif olması da operasyonel süreçleri kolaylaştırmaktadır. Çağlayan Adliyesi ve metroya yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük bir avantajdır.

Kiralık dükkan, özellikle büfe, züccaciyeci, hırdavatçı, nalbur, kuaför, güzellik merkezi, veteriner, market, bakkal, restoran, kafe, eczane, medikal ürünler satan yerler, su bayileri ve atölye gibi çeşitli iş kolları için idealdir. Aidatın olmaması da işletme maliyetlerini düşürmektedir. 30 yaşın üzerinde olmasına rağmen bakımlı ve kullanışlı yapısıyla dikkat çeken bu dükkan, yatırımcılar ve yeni iş kurmak isteyen girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve dükkanı görmek için lütfen iletişime geçin.
Kuştepe Mahallesi Şişli Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %33 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Hakan Doğan
HD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403808

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3403808

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.