1 / 14

Menderes Çakaltepe Mahallesin'de Tek Tapu Satılık

HALİL ÜZÜMCÜ · MEŞE EMLAK
3.500.000 ₺11.146 ₺/m²
Metrekare
314 m²
Metrekare Birim Fiyatı
11146 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
238
Parsel
19
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

Menderes Çakaltepe mahalesin'de tek tapu köy içi arsa ev yapılabilir Ahmetbeyli yoluna 800 metre ahmetbeyli sahilie 8 km Mendere merkeze 25 km mesafededir.
Detaylı biligi için araya bilirsiniz

İzmir’in Menderes ilçesinde, 314 m² büyüklüğünde konut imarlı arsa satışa sunulmuştur. Bölgedeki Menderes satılık daire ve arsa arayışınız için stratejik bir seçenek olan bu mülk, yapılaşmaya uygun tek tapulu parsel olmasıyla öne çıkmaktadır.

Çakaltepe Mahallesi’nde Yatırım ve Konut İnşasına Uygun Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Tek tapu: Mülkiyet güvenliği ve hukuki kolaylık
  • Konut imarı: İnşaat ve geliştirme potansiyeli
  • Krediye uygun: Satın almada finansal esneklik
  • 314 m² alan: Kullanım ve planlama avantajı
  • Merkez ve sahile erişim: Ulaşım açısından elverişli konum

Menderes Merkezine ve Sahile Ulaşım Kolaylığı

Arsa, Ahmetbeyli yoluna yürüyüş mesafesinde yaklaşık 800 metre uzaklıktadır. Ahmetbeyli sahiline araçla yaklaşık 8 km, Menderes merkezine ise yaklaşık 25 km mesafede yer alır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde ulaşım seçenekleri çeşitlidir. Ayrıca hastane ve günlük ihtiyaçlara yönelik noktalara erişim açısından da bölgede pratik imkanlar bulunmaktadır.

MEŞE EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Bu konut imarlı arsayı yerinde incelemek ve ayrıntılı bilgi almak için MEŞE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yatırım kararınızdan yapılaşma planınıza kadar süreci doğru şekilde yönlendirmenize destek olarak en uygun çözümleri sunacaktır.

Çakaltepe Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.394g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
HALİL ÜZÜMCÜ
HÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502234

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.