Menderes Çataltepe'de 1513m² Arsa Üzerinde Ruhsatlı Müstakil Ev

COLDWELL BANKER POYRAZ GAYRİMENKUL'den Menderes Çataltepe'nin en prestijli bölgesinde, 1.513 m² arsa üzerinde kurulu, 75 m² net kullanım alanına sahip, 2+1 odalı, yasal ve ruhsatlı müstakil bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Doğayla iç içe, organik bir yaşam sürmek isteyenler ve aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu mülk, her detayıyla yasal ve ruhsatlıdır.

İzmir'in gözde lokasyonlarından Menderes Çataltepe'de yer alan bu özel mülk, hem sakin bir yaşam vadediyor hem de bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde önemli bir yatırım fırsatı sunuyor. Arsa vasfında olup, yapılaşma konusunda yasal tüm gereklilikler yerine getirilmiştir.

• Arsa Alanı:1.513 m² (Hobi bahçesi veya tarla niteliğinde değil, yapılaşmaya uygun arsa vasfındadır.)
• Mülkiyet Durumu:Tek tapu üzerinde S.S. Serköy Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi payı/hisselidir. Bölgedeki tüm yapılar bu sistemle oluşturulmuş olup, alım-satım ve devir işlemleri Noter kanalıyla güvenle gerçekleştirilmektedir. Tapu masrafı yoktur.
• Ulaşım Kolaylığı:İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin düzenli otobüs seferleri ile ulaşım son derece kolaydır. Otobüs durağı eve sadece 100 metre mesafededir. Ana yollar asfalt, sokaklar ise estetik arnavut kaldırımı ile kaplıdır.
• Sosyal Doku:365 gün yaşamın devam ettiği, komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu, nezih bir mahalle konseptine sahiptir.

13 yıllık sağlam betonarme yapıya sahip olan müstakil ev, 75 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Amerikan mutfaklı 2 oda ve 1 salondan oluşan planı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılıyor.

• Yapı Yaşı ve Durumu:13 yıllık, sağlam betonarme yapı.
• Oda Planı:75 m² kullanım alanına sahip, 2 Oda + 1 Salon (Amerikan Mutfak).
• Cephe ve Mimari:Ayrık nizam inşa edilmiş olup, her yöne cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır. Müstakil yapısı ile tam bir mahremiyet ve özgürlük sunar.
• Geliştirilebilir Alan:Evin veranda ve sundurması için güçlü, kalın profil demir montajı tamamlanmıştır. Kendi zevkinize göre dilediğiniz malzeme ve renkle kapatarak keyifli bir yaşam alanı yaratabilirsiniz.
• Altyapı:Sokak numarası, kapı numaratajı, resmi abonelikli elektrik ve altyapısı mevcuttur.
• Su İmkanı:Artezyen sistemi sayesinde kesintisiz suya sahipsiniz; kullandığınız kadar ödersiniz (Metreküp fiyatı şu an sadece 10 TL'dir).
• Isınma:Klima ve soba kullanımına uygundur.

1.513 m²'lik geniş arsa alanı, size hayallerinizdeki bahçeyi kurma özgürlüğü sunuyor. Bahçe içerisinde yetişmiş, verimli zeytin ağacı ve çeşitli meyve ağaçları bulunuyor. Tamamen ilaçsız, sağlıklı ve organik sebze/meyve yetiştirebileceğiniz bu alan, çam ormanlarına olan yakınlığı sayesinde kuş sesleri ve tertemiz bir oksijen deposu içinde, adeta terapi tadında bir yaşam vadediyor.

• Bitki Örtüsü:Bahçe içerisinde yetişmiş, verimli zeytin ağacı ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
• Organik Tarım:Tamamen ilaçsız, sağlıklı ve organik sebze/meyve yetiştirebileceğiniz geniş bir toprak alanı sunar.
• Atmosfer:Çam ormanlarına olan yakınlığı sayesinde, kuş sesleri ve tertemiz bir oksijen deposu içinde, adeta terapi tadında bir yaşam vadeder.
• Çevre Güvenliği:Arsanın tamamı tel örgülerle çevrilmiştir. Girişte şık bir kapı ve aracınızı bahçeye güvenle park edebileceğiniz demir sürgülü araç kapısı mevcuttur.

İster 365 gün huzurla yaşayacağınız yeni eviniz yapın, ister her geçen gün değerlenen bu bölgede kazançlı bir yatırıma dönüştürün!

Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz yaşam alanını yerinde görmek için bizimle iletişime geçiniz.

AZİZ TAŞKIRAN