426 m²
Metrekare
14061 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada209
- Parsel6
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kaks0.60
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Menderes oğlananası mahallesinde 0.60 imarlı köy içi üç kat imarlı menderes merkeze 8 km Gaziemir merkeze 11 km hava alanına 8 km mesafede olup inşaat yapmak için hiç bir sorun yok toplu ulaşma yakın torbalı ana yoluna 3 km mesafededir
Detaylı bilgi için araya bilirsiniz
Detaylı bilgi için araya bilirsiniz
Oğlananası Cumhuriyet Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Komşu Bölgeler
- Menderes Altıntepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menderes Bulgurca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menderes Oğlananası Atatürk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menderes Tekeli Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Torbalı Türkmenköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Torbalı Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.