Menemen Görece'de Satılık Yatırımlık Araziler
Servet Yıldız · Buofis Gayrimenkul- Metrekare
- 733 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2319 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
ARAZİLERİMİZ İZMİR MENEMEN GÖRECE MEVKİİNDE YER ALMAKTADIR.
ESKİ KÖY YERLEŞİMİ İÇİNDE YER ALMAKTADIR.
HER HANGİ BİR İMAR ÇALIŞMASI OLDUĞU TAKDİRDE İMARLAŞMADA ÖNCELİKLİ BÖLGEDİR
KÖY GENİŞLEME SINIRLARI İÇERİSİNDEDİR.
HAVASIYLA VE DOĞASIYLA HARİKA BİR YERDİR.
TÜM HİSSELERİMİZ KADASTRAL YOLA CEPHELİDİR.
ÇEVREDE EVLER YAPILMAYA VE OTURULMAYA BAŞLANMIŞTIR.
YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT NİTELİĞİNDEDİR.
İzmir, Menemen'de Satılık Tarla
İzmir, Menemen’de 733 m² yüzölçümüne sahip bu tarla, eski köy yerleşimi içinde konumlanmış olup, imar çalışmaları başladığında öncelikli konumda olacaktır. Hava kalitesi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bu alan, tarım ve yerleşim için idealdir. Kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu tarla, potansiyeli yüksek bir bölgededir.
Öne Çıkan Özellikler
- Hisseli Tapu: Mülkiyet haklarınızı güvence altına alacak hisseli tapu mevcuttur.
- Parselli: Arazi parselasyon yapısı ile projeleriniz için avantaj sağlar.
- Yolu Açılmış: Caddeye cepheli konumu ile kolay ulaşım imkanı sunar.
Konum
Tarla, İzmir Menemen'de, köy genişleme sınırları içinde bulunmaktadır. Çevredeki inşaat çalışmaları ve bölgenin gelişimi artmaktadır. Hava kalitesi ve huzurlu doğal çevresiyle şehir yaşamından uzaklaşmak isteyenler için caziptir. Bölgedeki talep arttıkça arazi değerleri de yükselme potansiyeline sahiptir.
Bu fırsatı değerlendirmek için Buofis Gayrimenkul ile iletişime geçin. Yeni projelerinizi hayata geçirmek için en uygun zaman! Yaşam alanınız için bu tarla arazisini kaçırmayın!
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502431
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333-5/00/1175
- Menemen Değirmendere Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Kır Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Sarınasuhlar Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Bozalan Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Hasanlar Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen İğnedere Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Süleymanlı Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Telekler Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.